Üüritagatisraha skeem on süsteem, kus üürniku poolt üürilepingu sõlmimisel makstav tagatisraha on kaitstud. See hõlmab meetmete võtmist tagamaks, et üürileandja järgib juriidilist nõuet tagastada tagatisraha, kui varale ei ole kahju. Üüritagatisraha skeemi erinevad võimalused tagavad selle kaitse erineval viisil.
Üüritagatisraha skeemi üks silmapaistvamaid näiteid on Ühendkuningriigis. Toimib kolm valitsuse toetatud erasektori üürideposiidi skeemi: hoiuste kaitse teenus, üürihoiuste lahendused ehk MyDeposits ja üürideposiidi skeem. Alates 6. aprillist 2007 on enamik üürileandjaid seadusega kohustatud kaitsma hoiuseid ühes neist kolmest skeemist.
Üüritagatisraha skeeme on kahte peamist tüüpi, mida nimetatakse hooldus- ja kindlustuspõhiseks. Ühendkuningriigis pakub hoiuste kaitse teenus ainsat kinnipidamisskeemi. MyDeposits ja Renancy Deposit Scheme pakuvad mõlemad kindlustuspõhiseid skeeme. Üüritagatise skeem võtab vastu ainult tagatisi üürileandjatelt, kes on heakskiidetud kutseühingu liikmed, nagu näiteks Elamute üürimise agentide ühendus.
Eestkosteskeemi puhul annab üürileandja tagatisraha üürilepingu alguses üle skeemi haldavale organisatsioonile. Üürilepingu lõppedes vabastab skeem raha üürileandjale, üürnikule või mõlemale olenevalt sellest, millist kahju on varale tekitatud. Ühendkuningriigis vangistusskeemi kasutamise eest tasu ei võeta; skeemi haldav organisatsioon teenib raha intressidest, mida ta teenib hoiuse hoidmise ajal.
Kindlustuspõhise skeemi puhul hoiab üürileandja tagatisraha kinni, mitte ei loovutab selle skeemile. Selle asemel maksab üürileandja skeemi kindlustustasu, mis kaitseb selle eest, et üürileandja tagatisraha ei tagasta. Kui see siiski juhtub, maksab skeem üürnikule vastava tasu, seejärel otsib üürileandjat raha tagasi.
Mõlemat tüüpi üüritagatisraha skeemil on vaidluste lahendamise süsteem. Kõikidel juhtudel läheb summa, mis ei ole vaidlustatud, üürnikule, samas kui vaidlusalune summa jääb skeemi või selle maksab üürileandja olenevalt ülesehitusest skeemi. Skeemid kasutavad alternatiivset vaidluste lahendamise protsessi, mis on mõeldud argumentide mitteametlikuks kuulamiseks ja otsuse tegemiseks. Üürileandja või üürnik võivad selle protsessi kasutamisest keelduda ja selle asemel pöörduda kohtusse, kuid kui mõlemad pooled nõustuvad protsessi kasutama, on nad otsusega juriidiliselt seotud.