Tagatisraha kiri on tagatisraha tagastamist taotlev dokument. Üürilepingu sõlmimise ajal nõuab üürileandja või kinnisvaraomanik tavaliselt üürnikult tagatisraha tasumist kodu, korteri või äripinna üürimisel. Tagatisraha on rahasumma, mida üürileandja hoiab tingdeponeerimisel ajal, kui üürnik kinnisvara kasutab. Üldjuhul võib üürileandja seda raha kasutada, kui üürnik vara kahjustab või üürilepingut rikub. Kui üürnik välja kolib, saadab ta kinnisvaraomanikule tagatisraha kirja, milles palub tagatisraha tagastada.
Mõned jurisdiktsioonid seavad piirangu rahasummale, mida üürileandja võib nõuda tagatisrahana. Tüüpilised summad on kahe- või kolmekordne eluaseme igakuine üür. Kuigi üürnik annab selle raha üürileandjale, kuulub see ikkagi üürnikule. Mõned jurisdiktsioonid nõuavad tõepoolest, et üürileandja paigutaks raha intressikandvale kontole. Olenevalt asjaoludest võib üürnikul olla õigus tagatisraha täielikule tagastamisele ja seetõttu saadab üürnik tagatisraha kirja.
Teatud olukorrad võivad lubada üürileandjal keelduda pärast tagatisraha kirja saamist täieliku tagasimakse maksmisest. Näiteks lubavad jurisdiktsioonid tavaliselt üürileandjal tagatisrahast maha arvata teatud kulud, nagu varakahjude parandamine, vara puhastamine ja tasumata üüri katmine. Lisaks, kui üürnik ei teatanud, et ta lahkub kinnisvarast, võib üürileandja olenevalt jurisdiktsiooni teatamisnõuetest olla võimeline säilitama tagatisraha, et katta kõik kulud, kuni vara jääb tühjaks. Etteteatamine oleks andnud üürileandjale võimaluse leida keegi teine, kes kinnisvara üüriks, ja seeläbi vältida selle perioodi üüri kaotamist.
Kui üürnik ei kahjustanud vara ja täitis muul viisil üürilepingut, võib ta nõuda tagatisraha tagastamist üürileandjale saadetava tagatiskirjaga. Seadused nõuavad tavaliselt, et üürileandja teeks pärast üürniku väljakolimist kindlaksmääratud aja jooksul tagasimakse. Aeg on igas jurisdiktsioonis erinev. Kui üürileandja kasutab osa või kogu tagatisraha remondiks, esitab ta tavaliselt üksikasjaliku loetelu raha kulutamisest koos kviitungitega endisele üürnikule. Selle eiramine võib kaasa tuua tagatisrahast ilmajäämise, millele lisandub kuni kolmekordne trahv, isegi kui üürileandja kulutused olid õigustatud ja/või vajalikud.
Tagatisraha kiri ei pea olema üksikasjalik ega karmi tooniga. Pigem peaks see lihtsalt nõudma tagatisraha tagasimaksmist ja esitama praeguse aadressi. Tagatisraha kiri võib üürileandjale ka meelde tuletada, millal üürnik välja kolis. Kirjas ei ole vaja viidata jurisdiktsiooni õigusele. Kinnistuomaniku kohustus on teada tagatisraha puudutavat seadust, sealhulgas tagastustšeki saatmise tähtaega. Tagatisrahaga seotud vaidlusi võib lahendada kohtus.