Laenu muutmise tasu võidakse nõuda, kui isik püüab oma laenu tingimusi muuta. Neid tasusid võib nõuda laenuandja või kolmandast osapoolest professionaal, kes peab muutmisprotsessi läbirääkimisi. Oluline on mõista, mida laenu muutmise tasu tagab ja mida mitte; Paljud eksperdid soovitavad tungivalt vältida ettevõtteid, kes soovivad laenu ettemaksu muutmise tasu.
Kui inimene on laenu tagasimaksmisel, näiteks hüpoteeklaenu või automaksetega, nõustub ta laenu alguses teatud tingimustega. Need tingimused võivad hõlmata laenu tagasimaksmiseks kuluvat aega, intressimäära ja igakuiste maksete suurust. Kui inimene satub rahahädadesse, ei pruugi ta laenu algtingimustest kinni pidada. Laenu muutmine võimaldab inimestel muuta laenu tagasimakse struktuuri ja plaani, et nad saaksid oma vara säilitada ka rasketel finantsaegadel.
Laenu pakkuvad pangad või laenuorganisatsioonid võivad laenu struktuuris tehtud muudatuste eest võtta laenu muutmise tasu. Summa võib olenevalt laenu suurusest või muudatuste ulatusest erineda, kuid võib piirkonniti oluliselt erineda. Oluline on märkida, et on vähe määrusi, mis määratlevad, kui palju laenuandja võib laenu muutmise tasu nõuda. Laenu taotlemisel kontrollige kindlasti laenuandja laenu muutmistasude poliitikat, et vältida tulevasi probleeme.
Mõned inimesed arvavad, et parema tehingu saab saavutada, kui kasutate muudatustega tegelemiseks kolmanda osapoole professionaali, mitte ei käsitle tingimusi ja arutelu ilma abita. Oluline on meeles pidada, et pangad ja laenuandjad ei pea laenu muutma, isegi kui kasutatakse kolmandat osapoolt. Kui laenuandja otsustab, võib ta muutmisprobleemide lahendamise asemel vara või pandivara lihtsalt arestida. Kolmanda osapoole ettevõtte kasutamine ei garanteeri, et muudatused on lubatud. Sel põhjusel nõuavad paljud mainekad ettevõtted laenu muutmise tasu ainult juhul, kui laenuandja muudatusega nõustub.
Alates 2008. aasta finantskrahhist on palju rohkem inimesi silmitsi maksete hilinemise, maksejõuetuse ja võimalusega sulgeda. Pärast krahhi on tekkinud tohutu hulk kolmandate osapoolte modifikatsioonide esindajaid, millest paljud on mainekad, kuid mõned on pisut enamat kui petuskeemid. Kuna muutmise esindaja ei saa garanteerida, et muutmine on lubatud, olge ettevaatlik nende suhtes, kes nõuavad tasu ette. Kui plaan ebaõnnestub, võib tõsiste rahaprobleemidega inimene sattuda veelgi sügavamasse rahahädasse, kuna on nüüd võlgu nii eluasemelaenu kui ka laenu muutmistasu ega ole saanud mingit kasu.
Üheks võimalikuks erandiks ettemaksu tasumata jätmisel võivad olla kinnipidamistasud advokaatidele, kes pakuvad seaduslikku laenu muutmise abi. Advokaadi tööle võtmise vahend on kõigis õiguspraktikas levinud kinnipidamised. Olge siiski kindel, et advokaat ei nimeta lihtsalt laenu muutmistasusid kinnipidajaks; kui advokaat on tõesti vaid kolmanda osapoole laenude muutmise ettevõtte esindaja, ei pruugi olukord erineda ettemaksudest.