Toimingud, mida võite võtta üüri maksmata jätmise tõttu väljatõstmise vältimiseks, sõltuvad jurisdiktsioonist, kus te elate. Enamikus kohtades on tähtaja ületanud üüri tasumine kõige usaldusväärsem viis väljatõstmismenetluse lõpetamiseks. Parim aeg maksmiseks on tavaliselt enne, kui teie üürileandja ametlikult väljatõstmisprotsessi alustab. Teil võib siiski olla võimalus tasuda oma tähtaja ületanud üür või teha maksekorraldusi kuni hetkeni, mil kohtunik või kohtunik otsustab teie üürileandja kasuks. Kui te ei saa väljatõstmismenetlust peatada, annavad paljud jurisdiktsioonid teile ruumide vabastamiseks mõistliku aja.
Üks usaldusväärsemaid viise väljatõstmise vältimiseks on maksta üürileandjale üüri, mille olete võlgu. Kui olete maha jäänud ja saanud kirja, mis ütleb, et teie üürileandja kavatseb alustada väljatõstmismenetlust, pole tõenäoliselt liiga hilja. Kui saate raha laenata, et oma üürisumma järele jõuda, hoovis müüki pidada või isegi mõned juhutööd teha, võite vältida väljatõstmist. Mõnel juhul on üürileandjad nõus välja töötama isegi tähtaja ületanud üüri maksmise korra. Kui teile pakutakse maksekokkulepet, võite siiski teha koopia üksikasjadest kirjalikult ja üürileandja poolt allkirjastatuna; suulisi kokkuleppeid võib olla kohtus raske tõestada.
Kui proovite väljatõstmist vältida, on oluline hoolikalt läbi lugeda saadud väljatõstmisteade. Paljud inimesed saavad väljatõstmisteate ja arvavad, et nad peavad kohe välja kolima. Sageli annavad need teatised aga üürnikele aega üüri tasumiseks, enne kui üürileandja esitab isegi väljatõstmise avalduse või võtab üürnike väljatõstmiseks muid õiguslikke samme. Teil võib olla hea võtta teadmiseks kuupäev, mil teie üürileandja ütleb, et jätkab ja maksab teie üüri enne seda kuupäeva.
Kui te ei suuda üürileandja lubatud aja jooksul üüri maksta, võib teie juhtum jõuda kohtusse. Kui soovite vältida väljatõstmist, on oluline kohtusse ilmuda. Kui te ei ilmu, võib kohtunik otsustada teie üürileandja kasuks ainult teie puudumise põhjal; seda nimetatakse tagaseljaotsuseks. Sellisel juhul võidakse teie üürileandjal lubada teid välja tõsta, kuid tõenäoliselt olete siiski üürileandjale tasumata. Paljudes jurisdiktsioonides vastutavad oma kohtuasja kaotanud üürnikud ka kohtukulude eest.
Kui väljatõstmiseks on määratud kohtukuupäev, võite muretseda, et teil pole enam võimalust väljatõstmise vältimiseks. Enamikus jurisdiktsioonides on siiski võimalik väljatõstmine praegusel hetkel peatada. Kui ilmute kohtusse üürileandjale tasumata summaga, võib teil olla võimalus üürileandjale tasuda ja vältida väljatõstmist. Mõned üürileandjad võivad olla valmis ka sel hetkel maksekorralduse üle läbirääkimisi pidama. Üldiselt on teil aga suurem võimalus väljatõstmist vältida, kui jõuate kohtusse, olles valmis maksma kogu tasumata summa.
Kui olete teinud kõik endast oleneva, et vältida väljatõstmist, kuid seaduslik väljatõstmisprotsess liigub niikuinii edasi, peate tõenäoliselt kolima. Paljud jurisdiktsioonid annavad teile lisaaega üüriüksuse vabastamiseks pärast kohtukuupäeva. Mõnes jurisdiktsioonis antakse teile päev või kaks, samas kui teised võivad lubada kolm nädalat või rohkem.