Kuidas esitada lahkumisteate?

Kui üürnik või üürnik otsustab, et ta soovib kinnisvara vabastada, tuleb üürileandjale või üürileandjale saata vabastamisteade. Paljude üürilepingute puhul on tegelikult vaja enne üürilepingu seaduslikku lõpetamist vabastada. Enne vabastamisteate koostamist ja üürileandjale saatmist on vajalik üürilepinguga hoolikas tutvumine. Teade tuleks seejärel koostada kirjalikult ja saata rendileandjale kinnitatud või tähitud kirjaga.

Kuigi enamik rendilepinguid on ettemääratud pikkusega, näiteks ühe aasta, on levinud säte, et üürileping pikeneb automaatselt või jätkub iga kuu kaupa, kui üürnik ei teata üürileandmisest või üürilepingust. lõpetada üürileandja poolt. Teisisõnu, kui rendiperiood on üks aasta, siis aasta lõpus võib üürileping automaatselt uueks aastaks uueneda või sellest võib kujuneda kuurent. Sel põhjusel peab üürnik, kes soovib üürilepingut lõpetada ja vara vabastada, oma kavatsusest üürileandjale jaatavalt teada anda.

Kui üürnik kaalub üüripinnalt kolimist, peaks ta üle vaatama algse üürilepingu tingimused. Jälgige tähelepanelikult üürilepingu lõppemise lõpetamise sätteid. Enamiku üürilepingute kohaselt peab üürnik teatama sellest vähemalt 30 päeva enne üürilepingu lõppemist. Lisaks võib olla vajalik, et 30-päevane periood peaks algama rendiperioodi algusest, näiteks kuu algusest, kui üür tuleb tasuda siis.

Vabanemise teade peab olema kirjalik ja sellele peab alla kirjutama iga esialgsele üürilepingule alla kirjutanud üürnik. Teatises tuleks märkida täpne kuupäev, millal üürnik kavatseb kinnisvara vabastada, ning viidata üürilepingu osale, mis võimaldab üürnikul üürilepingu nõuetekohase etteteatamise korral lõpetada. Vabastamisteatis peaks sisaldama ka edasisaatmisaadressi, mille kaudu üürileandja saab üürnikule makstavad tagatisrahad posti teel või kahjuteatis juhul, kui üürileandja nõuab varale kahju hüvitamist. Kui teatis on valmis, tuleks sellest teha koopia üürniku jaoks. Vabanemise teade tuleks seejärel saata kinnitatud või tähitud kirjaga, et vaidluse korral oleks kirjas, mis kuupäeval teade tegelikult postitati.