Üürileandjatel võib olla võimalik oma ettevõtte kasumlikkuse parandamiseks teha teatud üürikinnisvaramaksu mahaarvamisi. Üürikinnisvaramaksu mahaarvamiste tüübid sõltuvad oluliselt jurisdiktsioonist, kus üürileandja oma ettevõtet juhib. Üürileandjate tavalised maksusoodustused hõlmavad tavapäraseid ärikulusid, nagu reisimine ja kontori ülalpidamiskulud, kinnisvara ostmiseks ja hooldamiseks võetud laenude intressid ning kindlustus. Kinnisvara amortisatsioon, kohalikud maksud ja töötajate kulud võivad samuti kvalifitseeruda üürikinnisvaramaksu vähendamiseks.
Ameerika Ühendriikides võivad kinnisvara ostnud üürileandjad paljude aastate jooksul ostuhinna amortisatsioonina maha arvata. Lisaks võib üürileandja maha arvata ka hoone remondikulud. Ühendkuningriigi üürileandjal on valida, kas võtta igal aastal standardne kulumishüvitis või maha arvata asenduskulud. Ameerika Ühendriikide üürileandjad võivad igal aastal maha arvata tavaliste, vajalike ja mõistlike remonditööde kulud. Üürileandja, kes maksab hüpoteeklaenult või krediitkaardi ostmiselt intresse, võib neid lugeda üürikinnisvaramaksu mahaarvamisteks.
Mahaarvatavad võivad olla ka professionaalseks üürileandjaks olemise kulud. Näiteks kui üürileandja tegeleb regulaarselt lühi- või pikaajaliste ärireisidega, võib tal olla võimalik need kulud, nagu lennupiletid, hotellis viibimised ja sõit, oma maksudest maha arvata. Need kulud võivad hõlmata tema kinnisvara juurde sõitmise või üürnikega konsulteerimise kulusid. Ameerika Ühendriikides saab ettevõtte toetamiseks kasutatava sõiduki kasutamise kulud maha arvata kahel viisil. Üürileandja võib maha arvata oma tegelikud kulud, mida ta saab arvutada tanklate kviitungeid salvestades ja oma sõite logides. Alternatiivina võib ta oma äritegevuse toetamiseks võtta tavapärase mahaarvamise, mis põhineb läbitud miilide arvul.
Muud kulud, mis võivad olla mahaarvatavad, hõlmavad professionaalsete nõustajate, näiteks raamatupidajate või juristide palkamist või erinevat tüüpi kindlustuse ostmist vara kaitsmiseks. Üürileandjad, kes peavad kontorit isegi oma kodus, saavad sageli selle kulud oma maksustatavast tulust maha arvata. Kontorikulude, eriti kodukontori kulude mahaarvamise valem võib olla keeruline, nii et üürileandjad võivad enne oma kontorikulude üürikinnisvaramaksu mahaarvamist nõu pidada maksuadvokaadi või raamatupidajaga. Töötajatega üürileandjad võivad teha olulisi mahaarvamisi töötajate kindlustuse või muude hüvitiste maksmisel.