Tulekahjukorraldaja uurib kahjujuhtumeid kindlustatud varale pärast tulekahju. Korrigeerija hindab varakahju või -kao raskust ja määrab remondi- või asenduskulud. Tulekahju reguleerija teeb koostööd kinnisvaraomaniku ja kindlustusseltsiga, et otsustada, kui suur arveldussumma kinnisvaraomanikule laekub. Kui kohaneja peab seda vajalikuks, näiteks kahtlaste asjaolude ilmnemisel, võib ta suunata juhtumi edasiseks uurimiseks.
Tulekahjuregulaator tegeleb kahjunõuete iga detailiga, hinnates tulekahju piirkonnas konstruktsiooni rikkeid, veekahjustusi, suitsukahjustusi ja osalist või täielikku kadu. Reguleerija vastutab selle eest, kas konstruktsiooni on võimalik parandada või tuleb see välja vahetada ja ümber ehitada. Reguleerija määrab ka muud võimalikud nõude osad, näiteks kahjustatud konstruktsiooni kasutusest kaotus.
Tulekahju reguleerija hinnangus sisaldub ka kahjustatud konstruktsiooni sisu ja see, kas need on parandamatult kahjustatud või hävinud. Tulekahju reguleerija peab määrama nõude igale osale rahalised väärtused. Neid väärtusi kasutatakse rahasumma kindlaksmääramisel, mille kinnisvaraomanik arvelduses kindlustusseltsilt saab.
Kuigi nad võivad tööülesannete täitmiseks kontorisse pöörduda, helistavad mõned tuleregulaatorid lihtsalt kodust, et saada päevaülesannete loend. Tulekahju reguleerija veedab tavaliselt suure protsendi oma tööajast kahjunõuete külastamiseks. Nad peavad olema kahjustatud hoonetes aega veetes ettevaatlikud. Võimalikke ohte on palju, näiteks katuse või põranda kokkuvarisemine, aga ka konstruktsiooni üldine nõrgenemine. Tulekahju reguleerijal on täita palju vorme ja ta konsulteerib nõude täitmise protsessis mõnikord teiste spetsialistidega, nagu ehitajad ja arhitektid.
Seal on kaks rühma, mille jaoks võib tuleregulaator töötada. Enimlevinud olukordades on kohandajaks kindlustusseltsi töötaja või iseseisev kohandaja, kes töötab kindlustusseltsis sõltumatu töövõtjana. Mõlemal juhul lähtub kohandaja eelkõige kindlustusseltsi huvidest, kuid ta on kohustatud olema kinnisvaraomaniku suhtes aus.
Väga suurte või keeruliste kahjunõuete korral või kui kinnisvaraomanik arvab, et kindlustusseltsi kokkuleppepakkumine on ebaõiglane, võib kinnisvaraomanik palgata avaliku reguleerija. Avaliku reguleerija roll on jälgida kinnisvaraomaniku huve ja püüda leida tema jaoks parim võimalik lahendus. Vastutasuks oma teenuste eest makstakse avalik-õiguslikele reguleerijatele tavaliselt teatud protsent arveldust, mille nad saavad.
Kuigi paljud kindlustusseltsid eelistavad palgata neid, kes on kolledži lõpetanud või kellel on kindlustusvaldkonnas kogemusi, ei ole tulekahju reguleerijaks saamiseks standardseid haridusnõudeid. Selle karjääri miinimumnõuded on lihtsalt keskkooli lõputunnistus ja juhiluba. Vajalikke oskusi ja teadmisi saab omandada töökohakoolituse kaudu. Kohandajale tuleb kasuks tuleteaduse kraad, samuti teadmised inseneri-, ehitus- ja arhitektuurivaldkonnast. Paljud kohad nõuavad teatud tüüpi litsentsi, kuigi eeskirjad on piirkonniti ja paikkondadeti erinevad.