Kinnisvaratööstuse analüüs on lihtsalt põhjalik uuring kinnisvaratööstuse erinevate tegurite ja suundumuste kohta, mis võivad kinnisvaraäri mõjutada. Selline analüüs hõlmab kinnisvaraäri keskkonnategurite, näiteks uute majade pakkumise uurimist. , ostjate ostujõudu, konkurentsi intensiivsust kinnisvara või sellega seotud äriga tegelejate vahel ja ettevõttes osalejaid ähvardavaid ohte. Kasutades neid tegureid juhisena, on kinnisvaratööstuse kohta üksikasjalikku teavet lihtsam omada.
Üks olulisi tegureid, mida kinnisvaratööstuse analüüsi käigus arvesse võtta, on kinnisvara kättesaadavus või pakkumine, mis aitab kindlaks teha valdkonna elujõulisuse. Kinnisvara puhul hõlmab see määra, millega sellised objektid nagu maa, korterid, majad ja muud seotud objektid on saadaval. Seotud objektid hõlmavad ehitusmaterjale, mida võib vaja minna uute majade ja muu kinnisvara ehitamiseks. See hõlmab ka tööjõudu, mida kasutatakse majade ehitamiseks töövõtjate, müürseppade, elektrikute ja erinevat tüüpi tööliste näol. Pakkumise analüüsi hõlmab ka see, kui lihtne on kinnisvaraäriga tegelejatel hankida vahendeid või finantseeringut kinnisvara ostmiseks, milleks on sageli vaja pankade ja teiste finantseerimisasutuste abi hüpoteeklaenude näol.
Nõudlus kinnisvara järele on samuti tegur, mida kinnisvaratööstuse analüüsi käigus arvesse võtta. See on tingitud asjaolust, et nõudluse ja pakkumise tegurid peavad olema ideaalselt tasakaalus, et kinnisvarasektoris toimuks igasugune pidev kasv. Eluasemebuum, kus nõudlus ületab pakkumise ja viib kinnisvarahinnad aina ülespoole, ei ole soovitav ega jätkusuutlik. Seda seetõttu, et sellise marulise tarbimise vältimatuks järelduseks on krahh, mis toob kaasa nõudluse järsu languse ja sellele vastava kinnisvara hinnalanguse. Tarnega võrdne püsiv tarbimismäär loob usaldusväärsema stsenaariumi, mida saab säilitada.
Teine tegur, mida kinnisvaratööstuse analüüsi osana arvesse võtta, on uustulnuka ärisse sisenemise lihtsus. Selle teguri kaalutlused hõlmavad selliseid aspekte nagu tööstuse uurimine, et selgitada välja, kas kinnisvaraturgu kontrollib mis tahes tüüpi monopol või kartell, mis raskendaks uutel tulijatel end sisse seada. See on seotud ka rahaliste vahendite olemasoluga, mille abil luua tööstuses kohalolek ja muuta ettevõte edukaks.
SmartAsset.