Mis on indeksi määr?

Indeksimäär on standard, mida laenuandjad kasutavad intressimäära määramiseks, mida laenuvõtja muutuva intressimääraga laenult maksab. Üldiselt on krediitkaardid, kodukapitalilaenud, isiklikud laenud ja autolaenud muutuva intressimääraga laenud. Erinevalt fikseeritud laenust, mis kasutab laenu eluea jooksul kindlaksmääratud intressimäära, kõigub muutuva intressimääraga laenu intressimäär perioodiliselt. Teisisõnu, laenu intressimäär muutub, tavaliselt iga kolme, kuue või kaheteistkümne kuu järel, lähtudes kindlaksmääratud indeksimäärast.

Tavaliselt lähtutakse konkreetsest rahaturu intressimäärast või konkreetse kauplemisturu keskmisest intressimäärast, iga laenutüübi puhul kasutatakse erinevaid indeksimäärasid. Näiteks Ameerika Ühendriikides on põhimäär muutuva intressimääraga laenude intressimäärade määramisel kõige levinum tegur. Ajakiri Wall Street Journal iga päev teatab, et põhiintress põhineb pankade laenukuludel maailmaturul, aga ka hoiusertifikaatide, säästukontode ja rahaturukontode tootlusel. Reguleeritava intressimääraga hüpoteegi intressimäär seevastu määratakse tavaliselt Cost of Funds Indexi (COFI) intressimääraga. See on keskmine intressisumma, mida pangad ja muud finantsasutused konkreetses piirkonnas maksavad.

Muud tavaliselt kasutatavad indeksimäärad hõlmavad Londoni pankadevahelist pakkumisintressi (LIBOR), püsiva tähtajaga riigikassa (CMT) ja säästmiskulude indeksit (COSI). LIBOR, mida uuendatakse iga päev, põhineb intressimääral, mida pangad võtavad Londoni rahaturul tagatiseta raha laenamisel, samas kui CMT sõltub riigi riigi väärtpaberite nädala või kuu keskmisest. COSI kasutab keskmist intressimäära, mida konkreetse panga hoiustajad oma hoiusertifikaatide pealt maksavad. Kõik indeksi intressimäärad avaldatakse regulaarselt ja tarbijad saavad need hõlpsasti leida, kui nad teavad, millist indeksimäära nende laenu kasutab.

Kuigi indeksi määr mõjutab oluliselt laenu intressimäära, määratakse lõplik määr, lisades indeksi intressimäärale panga nõutud summa ehk marginaali. Näiteks kui indeksi määr on 5% ja panga marginaal on 2%, oleks lõplik intressimäär 7%. Tavaliselt võivad laenuvõtjad oodata 2–4% marginaalimäära, kuid täpne summa sõltub pangast ja taotleja krediidiajaloost.