Millised on sulgemise tagajärjed?

Sundraha sulgemise tagajärjed on rasked, sealhulgas inimese kodu kaotamine, maksu- ja krediidiprobleemid ning üürnike hagid. Paljude inimeste jaoks on kodu sulgemise kõige vahetum tagajärg uue elukoha leidmiseks. Paljudes kohtades võib kodu sulgemine kahjustada endise majaomaniku krediiti, mis võib pärast sulgemist paljudeks aastateks põhjustada olulisi rahalisi raskusi. Veelgi hullem on see, et endine majaomanik peab hakkama saama maksude maksmisega mis tahes andeks antud võlasummalt. Üürileandjad, kes kaotavad kodu või hoone sundraha sulgemise tõttu, võivad samuti kokku puutuda vihaste üürnikega, kes kaebavad nad kohtusse kahjude hüvitamiseks, mis tulenevad kolimisest enne üürilepingu lõppemist.

Kui arestimine toimub, võidakse majaomanik ja tema pere kiiresti ruumist välja tõsta. Lisaks kodu kaotamisega kaasnevale traumale on koduomanikele sundraha sulgemise üks häirivamaid tagajärgi see, et neil võib olla palju raskusi uue elukoha leidmisega. Selle põhjuseks on asjaolu, et krediidi- ja taustakontrollides võib ilmneda arestimine, mis võib mõne üürileandja endisele majaomanikule üürimise pärast närviliseks ajada. Endine majaomanik peab võib-olla maksma märkimisväärse tagatisraha, enne kui üürileandja nõustub talle üürima. Kuna paljud inimesed kaotavad oma kodu rahaliste raskuste tõttu, pole paljudel endistel majaomanikel lihtsalt nii tagatisraha kui ka esimese kuu üüri maksmiseks vajalikku sularaha.

Kinnipidamised on avalikud ja võivad sisalduda tarbijakrediidi aruannetes, taustakontrolli aruannetes ja üürnike läbivaatuse aruannetes. Lisaks raskuste tekitamisele isikutele, kellel on vaja uut eluaset üürida, võivad sundtõkestamise krediiditagajärjed raskendada kellegi uue krediidi saamist ja suurendada tema krediidilimiite. või kindlustada soodsad intressimäärad. Tegelikult on sulgemise üks vähemtuntud tagajärgi see, et mõned võlausaldajad tõstavad olemasolevate klientide võlgade intressimäärasid, kui võlausaldaja tuvastab selle kliendi tagatisaruandes sundtäitmise.

Muude võimalike sulgemise tagajärgede hulka kuuluvad maksuvõlg ja hüvitised üürnikele, kes kaotavad oma kodu üürileandja sulgemise tõttu. Mõnel pool võidakse maksustada iga sundregitsiooniga kustutatud võlg ja endine majaomanik võib vastutada suure maksuarve tasumise eest. Kui majaomanikul olid üürnikud ja üürnikud on sunnitud üüriperioodi jooksul uue eluaseme leidma, võib neil olla võimalik üürileandja lepingu rikkumise eest kohtusse kaevata. Sellistel juhtudel suurendavad hagi kaitsmise või kohtuotsuse maksmise kulud endise majaomaniku rahalisi probleeme.