Millised on kogukonna arenduslaenud erinevat tüüpi?

Kogukonna arenduslaenud aitavad üksikisikutel ja ettevõtetel parandada ja tõsta üldist elukvaliteeti majanduslikult ebasoodsas olukorras olevates linnades. Mõned kogukonna arenguabi peamised liigid hõlmavad koduomandi laenusid, propageerimis- ja haridusprogrammide vahendeid ning kommunaalteenuste arendamist. Muud levinud tüübid hõlmavad ärilaenud ja kontsessioone. Seda tüüpi abi peamine eesmärk on soodustada maapiirkondade arengut, mis ei pruugi olla nii atraktiivsed kui suuremad linnad.

Mitmed kogukonna arenduslaenud püüavad anda madala sissetulekuga inimestele ja peredele juurdepääsu taskukohasele eluasemele. Enamik neist programmidest aitab muuta kodu omamise võimaluse neile, kellel ei pruugi olla piisavat sissetulekut või sääste. Mõned neist võimaldavad peredel asendada osa sissemakse summast käsitsi tööga. Need laenud ja rahastamisprogrammid katavad kodu ostmise rahastamise kulud ja annavad laenuandjatele lisatagatisi.

Osa eluasemetoetust antakse üüriabi või valitsuse subsideeritud maksete kujul, et vältida kodutust. Riiklikud elamuarendused ja subsideeritud üürikogukonnad aitavad samuti pakkuda elanikele taskukohaseid alternatiive ebastandardsetele eluasemetingimustele. Subsideeritud üürikogukonnad on tavaliselt ehitatud samadele standarditele kui kallimad kompleksid, kuid pakuvad siiski turuhinnast madalamat üüri. Valitsus annab kogukonna omanikele tagasimakse ja potentsiaalsetele elanikele võivad kehtida sissetulekupiirangud.

Ettevõtetele antakse ka kogukonna arenduslaene, et soodustada ehitamist ja laienemist. Maksusoodustusi ja muid rahalise abi vorme võidakse pakkuda ettevõtetele, kes kaaluvad tehaste ja kontorite jaoks maakogukonda. Need laenud aitavad tagada, et kohalikel elanikel on juurdepääs kvaliteetsetele töökohtadele ja nad ei pea tasustatava töö otsimiseks kolima ega pendeldama. Teist tüüpi ettevõtetele suunatud kogukonna arenguabi julgustab arendama sotsiaalabi programme, nagu finantsharidus ja avalikud rajatised.

Üks murekoht maapiirkondades või vaesuses vaevlevas kogukonnas on kogukonna ressursside nappus. Majandusarengu stiimulid julgustavad ka meditsiiniasutusi, raamatukogusid, koolipiirkondi, kolledžeid ja puhkekeskusi asuma sihtpiirkondades. Haridusprogrammid, mis õpetavad elanikele finantsplaneerimist, tööotsingu oskusi ja elu arendamise oskusi, pakuvad kogukonna planeerijatele suurt huvi.

Kommunaalettevõtted võivad olla ka kogukonna arenduslaenude sihtmärgiks. Rahastatakse elektri- ja gaasiettevõtteid piisavate tehnovõrkude uuendamiseks, ülalpidamiseks või väljaehitamiseks. Kaugkohad võivad vajada korralikku torustikku, kaabeltelevisiooni ja piisavat elektrienergia taset. Kogukonna arenduslaenud võivad aidata kommunaalettevõtetel kompenseerida mõningaid kulutusi, mis on seotud uute rajatiste ehitamise ja olemasolevate võrkude laiendamisega muidu teostamatutesse kohtadesse.