Kinnisvaraseadus ning üürniku ja üürileandja õigused on jurisdiktsiooniti märkimisväärselt erinevad. Üldjuhul hõlmavad üürileandja õigused aga tavaliselt õigust saada üüri õigeaegselt, õigust üürnikke läbi vaadata, õigust omandit kaitsta ja õigust tülikad üürnikud väljatõstmise teel välja viia või välja tõsta. Ameerika Ühendriikides on üürileandja õigused kehtestatud föderaal-, osariigi ja kohalike seadustega.
Üürileandjatel on tavaliselt õigus üürnikke läbi vaadata ja nad ei pea oma kinnisvara üürima kõigile, kes pakuvad üüri maksta. Ameerika Ühendriikide üürileandjad võivad üldjuhul üürniku taotluse tagasi lükata, tuginedes üürniku rahalisele olukorrale, krediidiajaloole või karistusregistrile. Üürileandjad võivad näiteks nõuda üürniku krediidiaruannet ja üürniku taotluse tagasi lükata madala krediidiskoori tõttu, isegi kui üürnik teenib üüri katmiseks piisavalt raha. Paljudes riikides – sealhulgas Ameerika Ühendriikides – on aga kehtestatud ranged diskrimineerimisvastased seadused, mis keelavad üürileandjatel keelduda inimestele üüri andmast soo, vanuse, puude, rassi või sarnaste tunnuste alusel.
Üürnikel Ameerika Ühendriikides ja Ühendkuningriigis ning teistes riikides on õigus oma üüritud kodudest “vaikselt nautida”. See tähendab, et neil on õigus viibida oma kodus ilma üürileandja sekkumiseta ja üürileandjal võib olla vaja üürnikku ette teavitada oma kavatsusest üüriühikusse siseneda. Üürileandja õigused hõlmavad aga üldjuhul õigust astuda samme üürikodude kaitsmiseks. See hõlmab nii vara regulaarset ülevaatust kui ka õigust siseneda kinnistule remonti tegema. Paljud piirkonnad võimaldavad üürileandjatel ka hädaolukorras ette teatamata siseneda kinnisvarasse, näiteks kui üürileandja kahtlustab üleujutust või torude lõhkemist.
Kui üürnikud rikuvad suulise või kirjaliku üürilepingu tingimusi, on üürileandjatel tavaliselt õigus üürnik välja tõsta. Paljudes riikides, sealhulgas Ameerika Ühendriikides, on väljatõstmine ametlik juriidiline protseduur, mille eesmärk on kaitsta üürnike õigusi kodutuks jäämise eest. Üürileandjad peavad tavaliselt läbima pika protsessi, teavitades üürnikke oma plaanidest üürnikud eemaldada, esitama kohtupaberid, pöörduma kohtusse ja seejärel ootama, kuni šerif väljatõstmise lõpetab. Paljudel juhtudel on väljatõstmine üsna kiire protsess, eeldusel, et üürileandjal on alus väljatõstmiseks ja ta suudab seda kohtus tõendada. Kaval üürnikud, kes tunnevad hästi üürniku ja üürileandja õigusi, võivad mõnikord protsessi siiski pikendada.