Plaanide kontrollija ülesanne on ehitusplaanid üle vaadata, et veenduda nõuetekohaste õigusnormide järgimises. See isik vastutab selle eest, et uusehitis vastaks avalike ohutus- ja tervisestandardite kriteeriumidele. Ta kontrollib, kas arendajad on saanud nõuetekohased ehitusload. Plaanide kontrollija tunneb põhjalikult kohalikke ehitusmäärusi ja töötab nende täitmise tagamise nimel.
Plaanide kontrollija kohtub nii avalikkuse kui ka ehitusprojektidega tegelevate inimestega, et edastada teavet ehituspoliitika ja -protseduuride kohta. See isik selgitab hoone projekteerimise nõudeid ja kommunaalteenuste õiget paigaldamist. Ta saab kinnisvaraarendajatelt esialgsed ehitusplaanid ja teostab ülevaatuse. Ta jätkab valvet kohapealsete päringute tegemiseks lubade saamise ja kohalike ehitusnormide nõuete nõuetekohase järgimise kohta.
Kui olemasolevale kinnisvarale tuleb lisada uusi täiendusi, vaatab plaanide kontrollija uue kavandi üle, et veenduda, et täiendused on kooskõlas kohalike ja föderaalsete ehitusmäärustega. See isik esitab igale arendajale kavandatavate plaanide kohta märkused. Plaanide kontrollija vaatab üle hiljuti esitatud ehitusplaanid ja haldab kõigi tema jurisdiktsioonis esitatud plaanide andmebaasi. Ta vaatab üle plaanide asukohad ja ainulaadsed spetsifikatsioonid. Seejärel teavitab see isik vastavaid valitsusasutusi, kes peavad andma lõpliku heakskiidu.
Planeeringute läbivaataja võtab vastu ka sissetulevad loataotlused ja vaatab need läbi, kas need on nõuetekohaselt täidetud, nõudes vajadusel parandusi. Ta määrab taotlejatele võlgnetavad asjakohased tasud. Kui ehitusplaanid näitavad nõuetekohast vastavust seadustele, antakse tavaliselt ehitusluba. Sageli esitab ta uuele arendajale andmeid olemasolevate hoonete kohta koos varem avaldatud kommentaaridega, et uus taotleja teaks, mida vaja.
Plaanide kontrollija ametijuhend nõuab andmete hindamist ja naaberjurisdiktsioonide ehitusmustrite kohta aruannete täitmist. Need on võrdlusalused, millega saab tema jurisdiktsiooni järgida. Mõnikord läheb see isik ehitusplatsidele, et neid lähemalt uurida. Ta salvestab kõik asjakohased tähelepanekud nendel reisidel ja esitab kommentaarid.
Sellel isikul peab olema suurepärane oskus lugeda hoonete projekteerimiskaarte ja diagramme. Mõnel juhul võib ehitusplaanide kontrollija täpsuse kontrollimiseks kasutada kohapealsete mõõtmiste tegemiseks projekteerimisseadmeid. Samuti peab tal olema võime tõhusalt suhelda kõigi suure ehitusprojektiga seotud isikutega. Tervislike töösuhete loomine on selle töö edu saavutamiseks hädavajalik.