Annuiteedimaksed on finantshoiused, mis kujutavad endast kindlat maksegraafikut piiratud aja jooksul. Koduhüpoteegimaksed ja pensionifondid on kaks levinumat annuiteedi tüüpi. Annuiteedimaksete väärtuse arvutamiseks peate koguma palju teavet, nagu intressimäär, põhimõte ja maksegraafik, ning rakendama seda keerulises matemaatilises võrrandis. Õnneks on olemas ka veebikalkulaatorid, mis teie eest arvutavad, tagades täpsema ennustuse.
Annuiteedimakseid saab rakendada mis tahes arvu finantskohustuste puhul. Üldiselt loovad laenuasutused annuiteete, et aidata klientidel hallata makseid suurte esemete eest, mida nad ei saanud ühekordse summana osta. Selle asemel laenab laenuasutus kliendile ostuks ühekordse summa ja koostab tagasimaksegraafiku. Laenu andvad asutused, nagu pangad, nõuavad annuiteedi intressi lisaks tagasimakstavale rahale koos võlgnetava põhisummaga. Annuiteedid planeeritakse algselt kliendi sissetulekute taseme, krediidiskoori ja muude tegurite põhjal ning need võivad ulatuda maksegraafikutest mõnest kuust kuni mitme aastakümneni.
Annuiteedimaksete näide oleks kodu ostmine. Enamik koduostjaid nõuab kodu ostmiseks pangalt suurt rahasummat. Traditsiooniline olukord on fikseeritud annuiteedi graafik 30 aastat tagasimaksmiseks. Järgmise kolme aastakümne jooksul kuulub kodu tehniliselt pangale seni, kuni algsel põhimõttel ja intressid tasutakse igakuiste osamaksetena.
Annuiteedimaksete arvutamiseks peate uurima mitmeid selle laenu finantstegureid. Põhiline laenusumma on kõigi arvutuste aluseks. Lisaks peate teadma laenu intressimäära ja maksete arvu. Nende kolme teguriga saate arvutada laenu väärtuse annuiteedimäärad, kasutades kompleksvõrrandit: Põhimõte/[(1-(1/(1 + Intress)Makse))/Intress]. Näiteks kui laen on väärt 150,000 005833 USA dollarit (USD) intressimääraga 360 150,000 makse ajal, näeks arvutus välja järgmine: 1 1/[(1.005833-(360/(005833)997.95) )/.XNUMX] = kuumakse XNUMX USD.
Kui te pole oma matemaatilistes oskustes kindel, on Internetis saadaval kasulikke valikuid. Tasuta annuiteedikalkulaatoreid on lihtne leida lihtsa otsinguga. Need tööriistad võimaldavad teil sisestada põhimõttelised summad, maksegraafik ja intressid, et saada kuumakse arv koheselt.