Koduplaanide või muude arhitektuursete dokumentide leidmine on väljakutse ka taibukale koduloouurijale. Siiski võib teil olla võimalik leida oma kodu plaane kohalikelt omavalitsustelt, ehitusfirmadelt või arhitektidelt. Isegi kui teie kodu on sajandivanune ja teie plaane pole kusagilt leida, võite tellida arhitektilt, et ta koostaks teie praeguse maja plaanid. Varsti on teil juurdepääs rikkalikule teabele, mis sisaldub teie uue või vana kodu jooniste komplektis.
1
Vaadake, kas kinnisvaraandmetele on pühendatud kohalik veebileht. Paljud linna- ja maavalitsused kirjeldavad oma kavanditega seotud poliitikat veebis. Selle teabe leiate, kui otsite oma lokaadi nime koos sõnadega “kinnisvarakirjed” või “kodukirjed”. Tõenäoliselt on saidil jaotis jooniste või ehitusplaanide kohta. Kui veebilehel ei ole jooniste kohta teavet, proovige leida linna või maakonna kantselei telefoninumber. Kui teil on linna või maakonna sekretäri telefoninumber, saate küsida jooniste kohta ja küsida kinnisvararegistri kohta. loetleb teie kodu ehitaja.
2
Helistage oma kohalikule ametnikule, et küsida arhitektuuridokumentide kohta. Nad saavad teada, kas plaanid on arhiveeritud või hävitatud. Kui nad hoiavad kinni elamuplaanidest, on koopia hankimisega seotud tõenäoliselt haldustasud. Paljudes kohtades ei ole linnal või maakonnal plaani toimikus, seega olge valmis võtma ühendust teie kodu ehitanud agentuuriga. Näiteks Los Angelese maakonnas hoitakse ehitusplaane alles 90 päeva pärast ehitusprojekti valmimist.
3
Paluge ametnikul jagada oma kodu ehitaja nime. Teie kodu kinnisvararegistrid sisaldavad peaaegu kindlasti üksikasju selle kohta, milline ettevõte või ettevõtted teie kodu kavandasid ja ehitasid. Juurdepääs sellele teabele võimaldab teil nendega ühendust võtta ja dokumente taotleda. Kui ametnikul seda teavet pole, võib see teie hüpoteegifirmal, kinnisvaramaakleril või linna tsoneerimisbürool olla.
4
Leidke oma kodu ehitaja telefoninumber. Kiire veebiotsing peaks näitama, kas ettevõte jätkab tegevust ja kuidas nendega kõige paremini ühendust võtta. Tavaliselt on selleks arhitektuuribüroo, tellija või arendusettevõte. Kui teie kodu ehitaja enam ei tegutse, peate tõenäoliselt tellima tellijalt oma kodu plaanide komplekti, mis kujutab hoonet sellisel kujul, nagu see praegu eksisteerib, mida nimetatakse “Ehitatud plaanideks”.
5
Helistage oma kodu ehitaja kontorisse ja küsige jooniste kohta. Nad vajavad teie aadressi ja vähemalt ligikaudset hinnangut teie kodu ehituskuupäeva kohta, samuti kohalikke seadusi nõutavaid dokumente.
6
Küsige jooniseid, kui need on saadaval. Tõenäoliselt peate esitama paberkandjal taotluse ja ootama, kuni plaanid töödeldakse ja välja tuuakse. Kohalik ettevõte võib paluda teil need välja tuua, kuid riiklik ettevõte võib teile lihtsalt saata plaanide koopia. Hiljuti ehitatud kodus on peaaegu garanteeritud digitaalsete jooniste komplekt, mille saab teile e-posti teel saata. kui teil õnnestus küsida teie kodu ehitanud ettevõttelt jooniste komplekti, võivad nad küsida nende teiega jagamise eest tasu. See tava on tavalisem, kui taotlesite plaane arhitektuuribüroolt, mitte ehitusfirmalt.
7
Leidke kohalik firma, kes koostab plaane “As Builtâ€. See teave on tõenäoliselt veebis loetletud, kuid see on hea mõte telefonikõnega kinnitada. Ehitatud plaanid on joonised, mis kujutavad teie maja sellisel kujul, nagu see ehitati, sealhulgas kõik renoveerimistööd ja tööd, mis on tehtud pärast esialgset ehitamist.Kuna ehitatud plaanid on sageli parim võimalus, peate hankima oma kodu täielike või osaliste jooniste komplekti. Töövõtjad võivad olla arhitektidest odavamad, kuid arhitektid võivad koostada üksikasjalikumad plaanid. kui plaanite projektiga alustada niipea, kui teil on plaanid olemas, saab tõenäoliselt ka tellijafirma teile projekti kohta hinnapakkumise teha.
8
Komisjonitasud teie kodu või selle osa jaoks. Töövõtja või arhitekt mõõdab ja tuvastab teie poolt tellitud ala peamised konstruktsioonidetailid ning modelleerib selle joonestustarkvaras või joonistab arhitektuuripaberile piirkonna 2D-skaala. Nende plaanide hind võib olla kõrge, kusjuures tavaline hind on ligikaudu 0,50 USA dollarit 1 ruutjala (0,093 m2) kohta, kuid see on tavaliselt kuluefektiivsem kui suuremahulise projekti katsetamine ilma oma kodu struktuuri nõuetekohase dokumentatsioonita. Kui teil on vaja ainult oma kodu konkreetset osa, mis on kavas vormis, säästate aega ja raha, mis kuluks tellival ettevõttel kogu hoone tellimiseks.
9
Joonistage oma plaan, kui “As Built” plaanid on liiga kulukad. Võimalik on ise joonistada majaosa lihtne korruseplaan või kavandi, eriti kui plaanite teha ainult väikest ümberehitusprojekti. Mõõtke kõik seinad ja inventar ning kasutage nende skaleerimiseks võrepaberit. Kaasake plaanile kindlasti seinte paksus ja isolatsioon, samuti elektripistikupesad ning suuremate torude ja juhtmete asukoha hinnangud. Võite kasutada naast leidja, et vajadusel leida seintes talad.Oma plaanide käsitsi joonistamine on keeruline ja nõuab suurt täpsust. Olge ettevaatlik, et kujutaksite joonistel täpselt oma kodu struktuuri.