Kui hüpoteegi taotlus siseneb kindlustusprotsessi, kinnitatakse taotleja esitatud teave. Lisaks taotluses esitatavale põhiandmetele kogub kindlustusandja ametlikud dokumendid taotleja krediidiajaloo, isikut tõendava dokumendi ja sissetulekute kohta. Kui taotleja teave on kogutud ja kontrollitud, toimub analüüs.
Kindlustusprotsess algab teabe kogumisega. See etapp algab siis, kui taotleja esitab esialgse hüpoteegitaotluse. Laenuandjad küsivad tavaliselt isikuandmeid identiteedi, elukoha ajaloo, tööstaatuse, sissetulekute, tasumata võlgade ja finantsinvesteeringute kohta. Nad võivad nõuda valitsuse väljastatud isikut tõendavate dokumentide koopiaid, krediidiaruannet, esitatud maksudeklaratsioonide koopiaid ning pangaväljavõtete ja palgatšekkide koopiaid.
Kui tagatisprotsess jõuab teise etappi, läbib kogu teave ametliku kontrolli. Osa sellest võib elektrooniliselt kontrollida arvutipõhiste andmebaasisüsteemide kaudu või kindlustusandja ise võib teavet käsitsi kontrollida. Tasumata võlgade saldot ja maksete ajalugu saab kontrollida laenuandjatele helistades. Krediidiaruandeid kontrollitakse suure tõenäosusega finantsebastabiilsuse märkide osas.
Kui avalduses olev teave on kinnitatud, tellib laenuandja kinnisvarale hinnangu. See tagatise tagamise protsessi etapp hõlmab nii laenuandja kui ka laenuvõtja osalemist. Samuti on vajalik kodu ülevaatus ja selle algatab tavaliselt laenutaotleja. Hindamise eesmärk on veenda laenuandjaid, et nad ei laena rohkem raha kui kodu praegune turuväärtus, samas kui kontrollimine tagab, et kodu ja selle peamised süsteemid on heas seisukorras.
Kui kodu hinnatakse mingil põhjusel kokkulepitud müügihinnast madalamale väärtusele, võib müüjal olla vaja hinda langetada, et ostja saaks laenuandja nõusoleku. Müügilepingu muudatused peavad toimuma ostja ja müüja kinnisvaramaaklerite vahel, enne kui tagatise tagamise protsess saab jätkata. Kui ülevaatuse käigus leitakse esemeid, mis kalduvad kõrvale kodu väärtusest (nt katuselekked), võib olla vaja ka need elemendid enne laenu kinnitamist parandada.
Viimane samm, mille kindlustusandjad teevad, on laenuvõtja teabe analüüs. Kindlustusandjad peavad otsustama, kas laenu pikendamine on laenuandja vaatenurgast rahaliselt mõistlik. Lisaks sellele, et määrata laenumakse tegemiseks vajalik protsent taotleja igakuisest brutosissetulekust, võidakse läbi viia võla ja sissetuleku suhte analüüs. Kui laenu pikendamine on laenuandjale mõttekas, soovitab ta hüpoteegitaotluse kinnitada.