Üürivähendamine on sisuliselt üüri vähendamine, mis võib toimuda kas rendiperioodi alguses või mida võidakse rentnikule pikendada mingil hetkel üürilepingu või rendilepingu lõpus. Mõnikord võib alandatud üüri kasutada stiimulina üürilepingu sõlmimiseks, pakkudes üürnikule teatud perioodiks nn tasuta üüri. Sama üüri alandamise üldkontseptsioon võib hiljem kehtida stiimulina üürilepingu uuendamiseks või võimalusel vahendina üürnikule üürileandja tegevusest põhjustatud ebamugavuste hüvitamiseks.
Üüri vähendamise kasutamisel on mitu erinevat lähenemisviisi. Üks levinumaid lähenemisviise on selle strateegia kasutamine turundustööriistana. Selle stsenaariumi korral pakub üürileandja potentsiaalsetele üürnikele tasuta üüri, et meelitada neid üürilepingut sõlmima ja vara enda valdusesse võtma. Selle lähenemisviisi idee on täita tühjad üüripinnad, mis praegu üldse tulu ei tooda. Pakkudes esimese kuu üüri tasuta, võib üürileandja oodata järgmisel kuul algavat tuluvoogu. Samas ei pea uus üürnik esimesel kuul muretsema üürimakse pärast, mis muudab kolimiskulude haldamise lihtsamaks, mis võib sisaldada kommunaaltagatiste tasumist ja muid sellega seotud kulusid.
Üürileandjad võivad üürilepingu kehtivusaja strateegilistes punktides ka üüri vähendamiseks ette näha eraldised. Mõnikord lisatakse see eelisena äriüürnikele, kelle ärimahtudes esineb mõningast hooajalisust. Põhimõtteliselt nõustub üürileandja teatud kalendrikuudel teatud summa üürist loobuma, kui üürnik eeldab, et see toob kaasa väiksema sissetuleku. Üürileandja saab kasu sellest, et ta suudab hoida kinnisvara kasutuses ja teenib jätkuvalt üürikinnisvaralt tulu. Samas on üürnikul vähem raskusi oma kohustuste täitmisega üürileandja ees, võimaldades suhtel jätkuda.
Üüri alandamise mõiste võib ilmneda ka siis, kui üürnikule tekitavad ebamugavusi üürileandja tegevused, näiteks üürilepingu osana sisalduvate kommunaalteenuste tasumata jätmine või veevärgisüsteemide olulise remondi tegemata jätmine. Siin võib üürileandja heausksuse näitamiseks leevendust pikendada või see võib olla üürniku poolt üürileandja vastu esitatud kohtuhagi tulemus. Mõlemal juhul vähendatakse osa üürist, et hüvitada üürnikule võimalikud kahjud, mis tal võib olla üürileandja tegevuse tõttu.
Oluline on märkida, et kuigi üüri vähendamist peetakse tasuta üüriks laiemas mõttes, ei pruugi see alati nii olla. Näiteks võib üürileandja reklaamida sissekolimise eripakkumist, mis sisaldab esimese kahe kuu tasuta üüri, kuigi tegelikult korrigeeritakse üheaastase üürilepingu ülejäänud kümne kuu üüri nii, et see kataks vahe selle eluea jooksul. üürileping. Selline lähenemine võimaldab üürileandjal aasta jooksul üürikinnisvarast ikkagi soovitud summa teenida, kuid loob illusiooni, et üürnik sai midagi tasuta. Isegi kui potentsiaalne üürnik mõistab, et seda tüüpi strateegiat kasutatakse, võib ta siiski pidada kokkulepet kasulikuks, kuna vähendamine võimaldab neil üürivabadel kuudel kulusid paremini struktureerida.