Mis on purunemiskulu?

Kui teatud laenutoote väljastab mõni finantsasutus, on võla tagasimaksmisega seotud intressimäär. Sageli sisalduvad need intressimaksed laenuandja eelarvetes ja muudes finantsplaanides. Juhul, kui laenuvõtja maksab laenuandjale fikseeritud laenuna struktureeritud võla ennetähtaegselt tagasi, hinnatakse tavaliselt katkestuskulusid. See on trahv, mille laenuvõtja peab laenuandjale tasuma lepingutingimuste rikkumise ja võla enne tähtaega tagasi maksmise eest. Samuti on võimalik, et purunemiskulu viitab summale, mille toote tarnija maksab kliendile, et katta esemetele, näiteks laoseisudele, transpordi ajal tekkida võivaid kahjusid.

Võttes laenu, näiteks eluasemelaenu, on võimalik saada fikseeritud intressimäära. Seda tüüpi laenu puhul teab laenuvõtja täpselt, milline on igakuine makse. Laenu võimaldamiseks võib laenuandjal olla vajadus fikseeritud intressimäära saamiseks laenu võtta finantsturgudelt kapitali. Kui laenuvõtja otsustab laenu refinantseerida või võla ennetähtaegselt tasuda, nõutakse laenuandjalt tõenäoliselt selle lepingu tingimuste täitmata jätmise eest kahjutasu. Need tasud kantakse hiljem edasi laenuvõtjale.

Pangad järgivad purunemistasu väljastamise valemit. Seda kulu saab hinnata fikseeritud laenu intressimaksete koguväärtuse määramisel ühe kvartali jooksul. Kui toimub refinantseerimine, võib purunemiskulu kindlaks määrata, arvutades mõlema laenu intresside vahe. Tõenäoliselt võtab pank vajadusel kahest võimalikust stsenaariumist kõrgema tasu.

Laenuvõtja pärib fikseeritud laenu võtmisel riski ning need tegurid tuleks fikseeritud laenu väljastamisel lepingutingimustes välja tuua. Finantsasutusel võib olla poliitika, mille kohaselt väljastatakse kliendile lepingu katkestamise eest kahjutasu, mis põhineb kogu intressil, mis oleks makstud, kui laenu poleks ennetähtaegselt lõpetatud. Selle tulemusena ei kaota laenuandja raha ja laenuvõtja jääb vastutavaks esialgsete tingimuste eest ka ennetähtaegse tagastamise korral. Laenuandja võib nõuda, et tema muud rahalised kohustused tuleb täita hoolimata laenuvõtja asjaolude muutumisest.