Mis on üüritšekk?

Üüri kviitung on dokument, mis kajastab üüri maksmist teatud aja jooksul. Üürileandja vastutab koopia väljastamise ja säilitamise eest oma dokumentides, et see oleks vaidluse korral kättesaadav. Üürnikud peaksid hoidma oma üüritšekke kindlas kohas. Kui üürileandja ei väljasta tavapäraselt kviitungeid, võivad üürnikud neid küsida.

Üürikviitung näitab, et üürileandja sai üüri ja see võib olla tõendiks, kui üürileandja üritab väita, et üüri ei makstud. Dokument peaks sisaldama kuupäeva, summat, saaja nime ja üürniku nime. Kui ilmnevad erilised asjaolud, näiteks kuu üüri vähendamine, tuleb need kviitungile selgelt märkida. See võib olla oluline ka tulevikus, kuna üürnik saab esitada dokumendi, mis näitab, kuidas ja miks on makseajaloos ebaharilikud kanded.

Üürileandjad saavad turvalisuse tagamiseks kasutada kviitungiraamatut, millel on nummerdatud dokumendid ja koopiad. See hoiab ära üürnikel kviitungite võltsimise, kuna üürileandja näeb kohe, kas dokument vastab kirjetele. Kui see on korrast ära või vastava numbriga kviitungiraamatu eksemplar on millegi muu jaoks, siis dokument ei kehti. Käsitsi kirjutatud kviitungid on samuti valik, kuid pakuvad vähem turvalisust, kuna üürnikel on neid lihtsam võltsida.

Mõnes olukorras võib tühistatud tšekk toimida üüritšekina. Üürnikud peaksid kasutama oma tšekkide memorida, et märkida ära, mille jaoks tšekk on mõeldud, märkides ära hõlmatud ajavahemiku ja aadressi. Tühistatud tšekk näitab, et üür on tasutud ja millal. Samuti näitab see, et üürileandja peab olema raha kätte saanud, välja arvatud juhul, kui pangas tekkis probleem või tšekk varastati enne, kui üürileandjal oli võimalus see hoiustada. Sel juhul on asi panga, mitte üürniku asi. .

Kui üüri üle tekib vaidlus, võib üüritšekk olla kasulik, et tõendada kogu tasumist. Dokument on vajalik ka üürnikele, kes plaanivad esitada maksunõudeid. Ettevõtted võivad näiteks ettevõtlusega seotud kuluna üüri maha arvata, kuid neil on vaja dokumente maksuametile. Kviitungid võivad olla kasulikud ka juhul, kui on vaja edasi kaevata rahalise abi või valitsuse toetuste otsused, et näidata, kui palju raha taotleja üürile kulutab. Üürikviitungil olev teave võib olla abikõlblikkuse määramisel oluline.