Mis on ujuvtasu?

Ujuv tasu on teatud tüüpi nõue antud varale, mille väärtus või kogus kipub teatud aja jooksul muutuma. Nõue võib olla seotud pandiõigusega varale, mille väärtus tõuseb või langeb turu muutuste ilmnemisel, või varaga, mida hoitakse hüpoteegi tagatisena. Seda tüüpi tasu võib seostada vara või varade rühmaga, mis kuulub ettevõttele või mõnele piiratud vastutusega ühingule või elukestva õppe programmile.

Ujuva tasu korral on kokkuleppega seotud varad teatud tüüpi laenude tagatiseks. Kuni laenul on tasumata jääk, on laenuandjal teatud huvi tagatiseks panditud varade vastu. Kui laen on täielikult välja antud, on need varad taas ainult omaniku huvides ja laenuandjal ei ole põhjust neile mis tahes kujul nõuda.

Ujuvtasu praegune summa on otseselt seotud kokkuleppega seotud vara või vararühmade hetke turuväärtusega. Kuna varade väärtus turul tõuseb ja langeb, kohandatakse ujuvtasu suurus vastavalt. Eeldades, et tasu suurus ei lange kunagi alla praeguse laenu võlgnevuse ja võlgnik teeb järjepidevalt ja õigeaegselt tasumata jäägilt, ei mõjuta pidevad väärtuse muutused laenuandja ja laenuvõtja vahelist suhet. Alles siis, kui võlgnik ei soovi või ei suuda jätkata nende graafikujärgsete maksete tegemist, muutub ujuvtasu praegune summa ärikokkuleppes keskseks.

Kui laenuvõtja peaks mingil põhjusel laenu maksma panemata, läbib ujuvtasu protsessi, mida nimetatakse kristalliseerumiseks. Sisuliselt tähendab see, et mis tahes praegune turuväärtus, mis on seotud panditud varadega, on sellel hetkel lukustatud; Mis puudutab võlgnevuste laenu tagasimakset, siis on varade väärtus nüüd pigem külmutatud, mitte ei muutu või kohandub uute turutingimustega. Sel hetkel saab laenuandja varade üle kontrolli haarata, kusjuures lukustatud väärtus lahutatakse tasumata jäägist. Laenuandja võib seejärel müüa varad, et hüvitada võimalikult suur osa kahjust, või otsustada hoida neid edaspidiseks kasutamiseks, krediteerides samal ajal külmutatud tasu või väärtuse maksehäireid jätnud kliendi kontole.