Mis on uuendatud liising?

Uuendatud liising on termin, mida kasutatakse teatud tüüpi autoliisingulepingute kirjeldamiseks. Kõige sagedamini kasutatav termin Ühendkuningriigis ja Austraalias võib viidata igas riigis veidi erinevale liisingukokkuleppele. Austraalias hõlmab uuendatud liising tavaliselt tööandja otsest sekkumist, samas kui Ühendkuningriigis hõlmab seda tüüpi rendileping autoliisingu üleandmist ühelt osapoolelt teisele.

Uuendatud liisingu struktuur Austraalias hõlmab tööandja jõupingutusi töötajale autoliisingu tagamiseks. Seda tüüpi kokkuleppe puhul haldab tööandja kõiki sõidukipakkujaga liisingulepingu sõlmimise üksikasju. Vastutasuks võtab töötaja endale kõik liisinguga kaasnevad kohustused, sealhulgas igakuiste liisingumaksete tegemise eest. Ei ole ebatavaline, et väljamakseid hallatakse palga mahaarvamise teel, mis võimaldab tööandjal maksed õigeaegselt sisse nõuda ja liisinguandjale edastada. Kokkulepe kehtib seni, kuni töötaja jääb ettevõttesse või kuni rendilepingu lõppemiseni, olenevalt sellest, kumb saabub varem.

Tavaliselt arvestab töötajale uuendatud üürilepingu sõlminud tööandja igakuiste osamaksete maksumuse maha pigem perioodi brutotulust, mitte netopalgast. See tähendab, et summa võetakse välja enne maksude arvestamist. Sõiduki palgapakendajana tuntud lähenemisviis pakub esiotsa mõningaid maksusoodustusi, pakkudes samal ajal töötajale täiendavaid erisoodustusi.

Ühendkuningriigis võib uuendatud rendileping kaasata tööandjat, aga ei pruugi. Laiem lähenemine hõlmab üürilepingu korrapärast üleandmist ühelt poolelt teisele. Selle kokkuleppega kindlustab üks osapool üürilepingu ja soovib mingil hetkel tulevikus üürilepingu teisele poolele üle anda. Osapooled võivad olla kaks füüsilist isikut või juriidiliste isikute kombinatsioon. Ülemineku toimumiseks peab liisitud sõidukit andev üksus tegevuse heaks kiitma enne, kui vastutus liisingu eest läheb üle algselt liisinguandjalt uuele liisinguandjale.

Kui mõistet ennast kõikjal maailmas ei kasutata, siis sarnased liisingutehingud on suhteliselt levinud. Ameerika Ühendriikides nimetatakse seda protsessi mõnikord rendivahetuseks või liisinguvahetuseks, mis tavaliselt näitab, et üleandmine toob teatavat kasu kõigile asjaosalistele. Tavaliselt kehtivad vara ja seadmete (nt mootorsõidukid) liisimisele seadused ja määrused, kusjuures mõnel riigil on konkreetsed seadused, mida tuleb uuendatud liisingutehingu raames järgida.