Mis on jagu 8?

Jaotis 8 viitab Ameerika Ühendriikide eluasemeseaduse jaotisele. Selle seaduse esialgsed osad võeti vastu 1937. aastal vastuseks vaestele taskukohase eluaseme nappusele, mis oli osa suure depressiooni tagajärgedest. Jaotis 8 viitab ka valitsuse abi liigile eluasemeks, mida saavad mõned, kuid mitte kõik kvalifitseeritud inimesed. Seda saab kasutada ka omadussõnana 1937. aasta seaduse ja selle hilisemate redaktsioonide alusel hallatavate eluasemeprogrammide kirjeldamiseks.

Viimasel ajal on jaotises 8 keskendutud erinevuste vähendamisele üürisummade vahel, mida üürnikud saavad endale lubada, ja üürileandjate tasu. See saavutatakse valitsuse subsiidiumiga, mida antakse üürileandjatele, kes üürivad kvalifitseeruvatele üürnikele. Toetus antakse vautšeri vormis.

Üürileandjad võivad vabatahtlikult osaleda programmis Section 8 või nad võivad nõustuda vautšeri võtmisega, kui potentsiaalne üürnik tema poole pöördub. Tegelikult on mõned üüripinnad mõeldud ainult madala sissetulekuga peredele kodude pakkumisele. Alates 1983. aastast nõudis programm kvalifitseeruvatelt taotlejatelt umbes 30% oma sissetulekust üüri tasumist. Kui valitsuse rahalised vahendid on saadaval ja ainult siis, kui üürileandja nõuab õiglase turu renti (FMR) ja hooldab kinnisvara turvaliselt, saab üürileandja vahe selle vahel, mida ta küsib ja mida üürnik saab maksta.

Üürileandjad ei pea osalema 8. jao elamumajanduses. Tegelikult keelduvad mõned sellest, sest tahavad küsida FMR-ist rohkem tasu või kardavad, et madala sissetulekuga üürnikud ei hoia oma kinnisvara hästi. Teistele lihtsalt ei meeldi kahest allikast üüri hankimise vaev.

Föderaalvalitsuse rahalised vahendid toetavad programmi Section 8 ja kahjuks ei ole sageli piisavalt raha madala sissetulekuga taotlejate vajaduste rahuldamiseks. Avalikes eluasemeprogrammides, eriti keskmistes ja suurtes linnades, on ootenimekirjad olnud nii suured, et nad on olnud sunnitud need sulgema ja vaid aeg-ajalt uuesti avama uutele taotlejatele. Mõned endised 8. jaotise taotlejad on rääkinud lugusid, kuidas jõudsid lõpuks ootenimekirja etteotsa pärast seda, kui nad ei vajanud enam avalikku abi.

SmartAsset.