Ebaseadusliku väljatõstmise vastu võitlemise protsessis on mitmeid samme. Esiteks peate end harima oma elukoha vastavate üürileandja-üürniku seaduste kohta. Järgmisena peaksite koguma kõik dokumendid, mis tõendavad, et toimus ebaseaduslik väljatõstmine. Seejärel saate otsustada, kas palgata end igas kohtumenetluses esindama advokaat. Kui kohus tuvastab, et teid tõsteti ebaseaduslikult välja, võite tavaliselt oma elukohta jääda. Sellistel juhtudel võite sageli kaevata ka kinnisvaraomaniku kahju hüvitamise kohtusse. Vastasel juhul, kui kohus ei otsusta teie kasuks, võib teie advokaat teid aidata väljatõstmiskaebuse esitamisel.
Üürnike väljatõstmiseks on õigustatud põhjused ja õige viis kohtult väljatõstmismääruse saamiseks. Mõned näited kellegi väljatõstmise juriidilistest põhjustest hõlmavad üüri maksmata jätmist, ulatuslikku varalist kahju või muude üürilepingus sätestatud reeglite rikkumist. Seaduslik väljatõstmine sisaldab tavaliselt üürileandja kirjalikku dokumenti, mida sageli nimetatakse vabastamise teateks, mis näitab, et ta kavatseb asja kohtusse anda. Üldjuhul ei ole see ametlik väljatõstmine enne, kui kohtunik selleks korralduse annab.
Ebaseadusliku väljatõstmise potentsiaalse ohvrina võib teie esmaseks prioriteediks olla kohalike seaduste uurimine ja asjakohaste üürnike õigustega tutvumine. Näiteks USA-s on üürileandja ja üürniku seadused jurisdiktsiooniti erinevad. Paljud on määratud riiklike ja mõnikord isegi kohalike ametiasutuste poolt. Kui võtta ühendust kohaliku eluasemebürooga, saate tavaliselt teavet selle kohta, mis on seaduslik väljatõstmine.
Ebaseaduslik väljatõstmine seisneb tavaliselt selles, et üürileandja tegutseb üürniku väljaviimiseks ilma kohtu volituseta. Mõned näited nn eneseabist võivad olla ukselukkude vahetamine, üürniku isikliku vara eemaldamine kinnistust ja kommunaalteenuste väljalülitamine. Ebaseadusliku väljatõstmise näide on ka vastuväljatõstmine, mille puhul kinnisvaraomanik sunnib üürniku välja üürilepingus antud õigust kasutama. Levinud näide on üürniku väljatõstmine, kuna ta kaebab, et hooldustaotlust ei täidetud teda rahuldavalt või õigeaegselt.
Võimaluse korral võib aidata palgata väljatõstmisadvokaat, kes nõustab teid ja esindab teid kohtuistungil. Säilitage kõik üürilepinguga seotud dokumendid ja teatised. Teil võib olla tugevam argument, kui suudate näidata, et üürileandjaga oli probleeme enne väljatõstmist – näiteks olulistele remonditaotlustele ei vastatud või ootamatu üüritõus. Näiteks võib kohus anda üürnikule sundtäitmise peatamise, kui üürileandja tõstis üüri ebaõiglaselt ja üürnik jätkas ainult kirjalikus lepingus kokkulepitud üürisumma tasumist. Sel juhul ei saa üürileandja üldjuhul inimest üüri maksmata jätmise tõttu välja tõsta.
Ebaseadusliku väljatõstmise ohvritele on saadaval ka mõned muud õiguskaitsevahendid. Võib kaevata kahjutasu või esitada kohtule väljatõstmiskaebuse. Lisaks võite esitada ametliku kaebuse, kui tunnete, et olete eluasemealase diskrimineerimise ohver. Näiteks kui USA-s elamumajanduse ja linnaarenduse osakond (HUD) uurib diskrimineerimist ja tuvastab selle, võib üürnik saada tasuta juriidilist esindamist HUD-i advokaadilt.