Kõrge riskitasemega hüpoteeklaenude kriis on jätkuv sündmus, mis tõenäoliselt mõjutab pikka aega ostjaid, kes ostsid kodu 2000. aastate alguses. Need mõjud väljenduvad muutustes eluasemeturul, tarbimiskulutustes, laenutavade muutumises ja võib-olla ka eluasemelaenusüsteemi uuendamises. Hüpoteeklaenude kriisi all mõeldakse seda, et paljud eluasemelaenud, mis võeti USA kahel rannikul aastatel 2000–2005 tekkinud eluasememulli ajal, anti kõrge riskitasemega intressimääraga ja on nüüd viinud eluasemelaenude ulatusliku arestimiseni. inimesed peavad oma kodu maha jätma, sest nad ei saa makseid endale lubada.
Eluasememull tähendas, et mõnda aega tõusis majade väärtus järsult ja tarbijad võtsid sageli laenu kõrge riskitasemega (madalaimast madalamast intressimääraga), uskudes, et nende kodu hind tõuseb ja nad saavad seega väiksemate maksete eest refinantseerida. Paljud inimesed ei refinantseerinud mitte ainult väiksemate maksete, vaid ka tarbimiskulutuste nimel. Eluasemehindade inflatsioon tähendas, et kodu valdavatel inimestel oli oma kodus ühtäkki rohkem omakapitali. Nad saaksid osa sellest omakapitalist refinantseerimise teel juurde pääseda ja raha oma valikul kulutada.
Kahjuks hakkas mull lõhkema 2005. aasta lõpus ja majade hind hakkas langema. Inimesed, kes refinantseerisid, eriti need, kes tegid seda muutuva intressimääraga, hindasid ühtäkki kodusid palju madalamalt. Paljud muutuva intressimääraga ja ainult intressiga laenud ei suutnud oma kodu eest makseid jätkata, ujutades turu üle tavapärasest rohkem müüdavaid kodusid ja alandades veelgi kodu väärtust.
Teine probleem oli see, et mitmed hüpoteeklaenufirmad, kes olid väljastanud kõrge riskitasemega laene, investeerisid oma raha riskifondidesse, mis muutusid väärtusetuks. See tähendas, et mitmed suurimad kõrge riskitasemega laenuandjad aitasid kaasa kõrge riskitasemega hüpoteeklaenude kriisile, kuna pidid nõudma pankrotti ja sundraha välja jätma. Inimesed, kellel oli nüüd madalama väärtusega kodud, kelle laenud olid nende kodu väärtusest suuremad ja kellel ei olnud sageli võimalik teiste laenuandjate juures refinantseerida. Ülejäänud hüpoteeklaenufirmade rangemad laenutavad on samuti olnud kõrge riskitasemega hüpoteeklaenude kriisi üheks teguriks, kuna mõned majaomanikud ei saanud uute kriteeriumide alusel mis tahes tüüpi laene.
Riigi majandust mõjutavad tavaliselt väga erinevad tegurid. Kulutuste vähendamine, kaotused aktsiaturul, halvad investeeringud ja palju muud võivad kodu hinda mõjutada. Aktsiaturu ebastabiilsus, ebaõnnestunud riskifondid ja tarbijate kulutuste vähenemine on kõik põhjustanud kodude üha suureneva devalveerimise ja osaliselt süüdi ka kõrge riskitasemega hüpoteeklaenude kriisis. On ebaselge, millal see probleem täpselt lahendatakse, kuna sellele on kaasa aidanud nii paljud tegurid. Praeguseks on selge, et paljud on kaotanud oma kodu ja võimaluse soetada endale uus kodu ning see on mõjutanud üüriturgu. Üürihinnad on tõusnud, sest nõudlus üürielamute järele on kriisiga seoses suurenenud.