Mis on väljaehitamine?

Mõnikord nimetatakse partii saagikuse analüüsiks, et väljaehitamine on prognoositud arenguastmest, mis teatud geograafilises asukohas teatud aja jooksul tõenäoliselt aset leiab. Linnaplaneerijad tegelevad sageli seda tüüpi projekteerimisega, et aidata omavalitsustel kindlaks teha, milliseid tulevasi vajadusi saab rahuldada, arendades teatud maatükki. Protsess hõlmab mitmete erinevate arvutuste kasutamist, et ennustada, mis tõenäoliselt aastate jooksul juhtub, võimaldades linnal saada aimu, millal ja kuidas laiendada olulisi linnateenuseid, lähtudes sellest, kus tekivad uued linnaosad ning kus äri ja äriettevõtted võivad asukoha valida.

Üldine väljaehitamise idee on kasulik, kuna prognoosimine, kuidas maad tulevikus kasutatakse, muudab nende tulemuste kavandamise lihtsaks. Näiteks kui väljaehitamise tulemused näitavad, et vald kasvab järgmise kümne aasta jooksul ida poole, võivad linnaametnikud hakata mõtlema, mida on vaja piirkonna korralikuks arendamiseks teha. See hõlmaks selliseid ülesandeid nagu vee- ja kanalisatsioonisüsteemide laiendamine piirkonda, piirkonna elu- ja äriotstarbeliseks tsoneerimise määramine ning üldiselt käimasolevas muudatuses osalemine.

Ehitamist võib kasutada ka linnauuendusprojekti osana, kasutades põhiideed, et prognoosida, mis juhtuks taandarenguga alaga, kui teatud aja jooksul tehtaks teatud muudatusi. Selles rakenduses võiks väljaehitamise fookus hõlmata ootust, et kodanikud otsustavad elada kesklinna piirkonnas, mitte sõita äärelinnast edasi. Seda tüüpi elanikkonna nihke toetamiseks võib väljaehitamine aidata välja töötada üldplaneeringu, mis muudab kasutamata hooned piirkonna korterelamute korteriteks ning pakub stiimuleid, mis motiveerivad restorane, toidupoode ja teisi kaupmehi naasma. kesklinna piirkonda. Eeldades, et prognoosid on täpsed, võib see tähendada, et vaadeldava ajaperioodi lõpus oleks langus pöördunud ja piirkond oleks taas linna oluline osa.

Ehitusstrateegiat kasutades on maatüki potentsiaali hindamine koos näitajate kindlaksmääramisega, mis aitavad prognoosida selle maa eri tüüpi arenduste teostatavust, palju lihtsam ülesanne. Kuna lähenemisviis põhineb arvutuste aluseks olevatel kindlatel andmetel, sõltub nende prognooside täitumise tõenäosus suurel määral nende andmete täpsusest. Sel põhjusel kasutab väljaehitamise lähenemisviis sageli laia valikut teavet, mis võib aidata kontrollida muid leide ja minimeerida võimalusi töötada maaarendusprojektiga, mis lõpuks osutub väärtusetuks.