Vabanemisklausel on sätte liik, mis sisaldub mitut tüüpi lepingutes ja lepingutes ning võimaldab ühel poolel loobuda nõuetest tagatisena panditud varade vastu. Seda tüüpi klausli kasutamine on enim levinud hüpoteegilepingutes ja võimaldab laenuandjal osaliselt loobuda tagatiseks oleva kinnisvara nõudest, kui hüpoteegi jääk on langenud alla teatud summa. Selline lähenemine võib laenuvõtjale abiks olla, kuna kui seda osa kinnisvarast enam tagatisena ei panda, võib ta selle osa vabalt müüa, ilma et oleks vaja laenuandjalt luba saada.
Üks lihtsamaid viise, kuidas mõista, kuidas hüpoteeklaenulepingus vabastamise klausel toimib, on kaaluda arendajat, kes kasutab hüpoteeki, et osta arendustegevuseks suurel hulgal maa-ala. Hüpoteegi kehtivuse ajal otsustab arendaja, et mõne selle maatüki mahamüümine oleks hea mõte. Laenuandja poole pöördudes on võimalik kindlaks teha, kui suur osa hetkel täitmata hüpoteegikohustusest tuleb tasuda, et laenuandja saaks nendele maatükkidele nõuetest vabastada. Kui laenuvõtja edastab laenuandjale vajaliku makse ja see on kantud hüpoteegi jäägile, vabastab laenuandja kõik nõuded nendele konkreetsetele maatükkidele ja arendaja saab müüki jätkata.
Hüpoteeklaenu või muud tüüpi tagatisega laenu vabastamise klausli lisamise üks eeliseid on see, et laenuvõtja saab taastada täieliku kontrolli panditud vara teatud osa üle ja kasutada seda osa mõnel muul rahalisel eesmärgil. See tähendab, et kui arendaja omandatud maa-ala väärtus on pärast hüpoteegi seadmist oluliselt tõusnud, võib tal olla võimalik müüa maha maatükid, mida enam tagatiseks ei kasutata, ja arveldada kogu või suurem osa maatükist. ülejäänud hüpoteegivõlg selle tuluga. See tähendaks suure intresside säästmist, samas kui arendaja saaks võtta teise laenu, et arendada teistsugust kinnisvara.
Vabastamisklauslis kirjeldatud tingimused võivad viidata teatud protsendile võlast, mis tuleb tasuda enne, kui laenuandja annab tagatise ennetähtaegse vabastamise. Muul ajal võib see klausel anda aluse osalise vabastamise läbirääkimisteks. Tavaliselt määravad varade ostmise ja müügiga seotud riiklikud eeskirjad ning laenuandja poliitika ja protseduurid kindlaks vabastamisklausli täpse struktuuri ja tingimused, mis peavad olema täidetud, et vabastamine toimuks.