Vabade ametikohtade määrad on üüripindade, müüdavate kodude ja hotellide vabade töökohtade statistika. Kõrget vabade ametikohtade määra peetakse tavaliselt märgiks, et turg on raskustes, samas kui madalad määrad on soovitavad, kuna need näitavad, et kinnisvara on kuum kaup ja vabad töökohad jäävad harva väga kauaks täitmata. Vabade ametikohtade määrade statistikat peavad paljud majandusanalüüsile spetsialiseerunud valitsusasutused ja ettevõtted ning seda võib olla kasulik arvestada, kui inimesed kolivad kogukonda.
Eluaseme mõistes loeb vabade eluruumide määr kokku elamiskõlblike, kuid asustamata üksuste koguarvu ja määrab, kui suur protsent kogu olemasolevast eluaseme hulgast on vaba. Vabade kohtade hinnad hõlmavad kodusid, kortereid ja muid elukorraldusi. Mida madalam on vabade eluruumide määr, seda keerulisem on inimestel eluaset leida, sest neid huvitavaid üksusi ei pruugita väga sageli üürida või müüa.
Kõrge vabade eluruumide määr viitab tavaliselt majanduslikule depressioonile. Need võivad ilmneda siis, kui paljud inimesed kolivad kogukonnast välja, jättes suure hulga kodusid tühjaks, ja kui arendajad ülehindavad kogukonna eluasemeturgu. Kõrged üürihinnad võivad tõsta ka vabade ametikohtade määra, kuna inimesed ei pruugi üürida endale lubada, selle asemel peavad nad tegema muid korraldusi. Hotellide vabade ametikohtade määr võib olla veelgi tugevam näitaja, kuna vabade kohtade rohkus tähendab, et kogukonda tuleb vähem raha.
Erinevat tüüpi eluasemete kohta tehakse sageli individuaalset statistikat, eristades kortereid, ridaelamuid, ühepereelamuid ja nii edasi. Üürileandjad peavad tavaliselt värskeima teabega kursis olema, kuna kõikumised võivad mõjutada üürisummat, mida nad võivad küsida. Üürileandjad võivad hädas olla ka oma kinnisvara ebatavaliselt kõrge vakantsusmääraga, mis on sageli seotud suure käibega, kus üürnikke tuleb ja läheb pidevalt juurde.
Oluline majandusnäitaja on ka äripindade vakantsus, mida tavaliselt arvestatakse eluruumide määradest eraldi. Need hinnad võivad hõlmata tühje jaemüügiettevõtteid ja muid ärihooneid, nagu laod ja tehased. Soovitatavad on madalad intressimäärad, eriti seetõttu, et kõrge vabade ametikohtade määraga äripiirkondades on inimesed vähem altid raha kulutama. Psühholoogiliselt võib rida tühje vitriine tarbijatele väga jahutavalt mõjuda, isegi kui majandus on tegelikult tugev.
Inimesed, kes soovivad saada statistikat vabade töökohtade määra kohta konkreetses kogukonnas, võivad proovida tutvuda rahvaloenduse andmete ja kohalike omavalitsustega. Vahendajad armastavad ka vabade töökohtade statistikat, nagu ka veebisaite, mis pakuvad erinevate kogukondade kohta demograafilisi andmeid.
SmartAsset.