Mis on üüritagatise kindlustus?

Üüritagatise kindlustus on Ühendkuningriigis ja mitmes teises riigis pakutav kindlustusliik, mis aitab kaitsta üürileandja sissetulekuid. Seda tuleks vaadelda erinevana üürniku kindlustusest, mida saaks kasutada üürnike varakahjude katmiseks, kuna üürileandjate kodukindlustus ei kata üürnike isiklikku vara. Üüritagatise kindlustus võib hoopis aidata üürileandjat, kes peab kellegi maksmata jätmise tõttu välja tõstma või kes kaotab hüpoteegi maksmiseks või sissetulekuks lootmiseks vajaliku makse.

Ühendkuningriigis on palju ettevõtteid, mis pakuvad üüritagatise kindlustust ning tagasimakse struktuur või finantstingimused võivad olenevalt poliisi suurusest erineda. Kinnisvaraomanikud võivad oodata abi üürniku väljatõstmiseks nõutavate juriidiliste tasude osas ja nad võivad saada üüri täies ulatuses tagasi, kui üürnikul on rahalisi raskusi, näiteks ootamatult tööle asumine. Üüri maksmise aeg või väljatõstmiskuludeks lubatud rahasumma tuleks määratleda poliisiga.

Üüritagatise kindlustust pakkuvad ettevõtted küsivad sageli üürileandjatelt teavet üürniku kohta, kui ta korterisse või korterisse kolib. Nad võivad paluda üürileandjal teha krediidikontroll ja kontrollida, kas isik töötab ja kas sissetulek on märgitud. See aitab minimeerida nii üürileandja kui ka kindlustusseltsi kahju. Püsiva sissetuleku ja krediidiajaloo kontrollimata jätmisel on oht, et üürnik ei suuda üüri maksta.

Üüritagatise kindlustus võib aidata üürileandjatel kaitsta oma üürnikke, kes võivad ilma enda süül kaotada töövõimalused. Paljud üürileandjad ei taha ootamatult enda süül töö kaotanud üürnikke välja tõsta. Nad võivad tunda moraalset kohustust aidata neid üürnikke toetada ja anda neile aega jalule tõusmiseks, selle asemel, et neid välja tõsta, sest nad vajavad üürimakseid. Üüritagatise kindlustus võimaldab üürileandjatel teha moraalseks peetava valiku, kuna nende üürimaksed on nende poliisiga tagatud vähemalt mõneks kuuks.

Üürigarantiikindlustuse teine ​​positiivne element on see, et see ei ole tavaliselt väga kallis ja võib moodustada vaid umbes 5% või vähem kogu üüritulust. Eriti ebakindla majandusega riikides võib selline kindlustuskaitse olla atraktiivne. Kuid see pole saadaval kõigis riikides.