Mis on üüri otsimine?

Üüriotsing on majandusteaduses protsess, mille käigus üksikisik või muu üksus püüab teenida tulu teatud tüüpi ressursse kasutades. See on vastupidine tulu teenimisele kasumi saamiseks müüdavate toodete tootmise ja sarnaste tehinguvormide kaudu. Mõiste ise pärineb igivanast tavast, mille kohaselt ostetakse kokku kogu olemasolev maa antud piirkonnas ja teenitakse kasumit maa teistele rendile andmisest põlluharimiseks või elamispinnana. Kui üüriotsimise üldine mõiste on kehtinud juba sajandeid, siis seda terminit kasutati esmakordselt 1974. aastal.

Aja jooksul on üüriotsing hõlmanud ka tavasid, mille käigus püütakse edendada ja kehtestada teatud tööstusharu riiklikke eeskirju. Nende eeskirjade eesmärk on tavaliselt luua mõnele äriringkonna valitud liikmele monopoolsed privileegid, võimaldades neil teenida kasumit teiste jõupingutustest, ilma et nad ise tootmisprotsessis osaleksid. Tavaliselt saavutatakse see tootmisprotsessiks vajalike loodusvarade üle kontrollosaluse saavutamise ja nendele ressurssidele tasulise juurdepääsu võimaldamisega.

Tänapäeva ärimaailmas on üüriotsingute kohta mitmeid näiteid. Konkreetsete äriprobleemidega tegelevad lobistid võivad püüda veenda valitsusi kehtestama tariife, mis pakuvad neile ettevõtetele kaitset ja eelist konkurentide ees. Imporditariifid pakuvad mõnikord seda tüüpi eeliseid. Investorid võivad ühineda, et omandada kinnisvara, mida nende arvates on tulevikus vaja ettevõtte laiendamiseks, et rentida maa tagasi neile ettevõtetele, kes soovivad loodusvarasid kasutada.

Oluline on märkida, et kuigi üüri otsimise ja kasumi teenimise idee on väga sarnane, on siiski mõned olulised erinevused. Kasumi teenimise eesmärk on luua olukord, kus ostja ja müüja on tehingu tulemusega vastastikku rahul. Protsess võimaldab vaba konkurentsi ja sellesse astuvad vabatahtlikult mõlemad pooled, kes tunnistavad, et on ka teisi võimalusi, mis võivad vastastikku rahuldada. Üüriotsing on seevastu olukord, kus ostjatel on äritegevuseks vajalike asjade hankimisel vähe või üldse mitte võimalust; ei ole kolmandat osapoolest tarnijat, kellega nad saaksid äri teha ja samu tulemusi saavutada. Seega ei ole ostjatel valikut, kuidas endale vajalikku soetada, ning tehingu tegemiseks peavad nad tegelema monopoliga.

SmartAsset.