Mis on uuendamise võimalus?

Pikendamise võimalus, mida tuntakse ka kui pikendamisvõimalust või pikendamisõigust, on tingimus, mis sisaldub mitut tüüpi ärilepingute sätetes. Põhimõtteliselt annab see valik või klausel lepingus osalevatele osapooltele võimaluse need tingimused uuesti läbi rääkida, kui lepingu aegumiskuupäev läheneb. Uued läbirääkimised võivad toimuda lihtsalt samade sätete uuendamises mõneks muuks perioodiks või võimaluse kasutamises uute tingimuste läbirääkimiste pidamiseks, kusjuures ärisuhe jätkub läbirääkimiste ajal.

Üks levinumaid näiteid pikendamisvõimaluse kasutamisest on üürilepingutes. Nii äri- kui ka elukondliku kinnisvara puhul on sageli mõlema poole huvides, et leping saaks võimalikult lihtsalt uuendatud. Näiteks võib üürnik, kes elab oma praeguses korteris õnnelik, kasutada võimalust üürilepingut veel aastaks pikendada, selle asemel, et üürileandjaga uue lepingu sõlmimiseks läbi rääkida. Samas võib üürileandja, kes soovib üürnikuga ärisuhet jätkata, kasutada seda võimalust ja pakkuda üürnikule võimalust pikendada lepingut eelmise lepinguga sama kuu üüriga või siis järgmiseks tähtajaks tagasihoidliku tõusuga. . Läbirääkimiste ajal jääb üürniku valdusesse korter ja jätkab üüri tasumist algsete määradega.

Teenuslepingud sisaldavad sageli ka pikendamisvõimalust. Telekommunikatsioonilepingu puhul võimaldab see võimalus müüjatel eeldada, et kliendid soovivad lepingu lõppedes kehtiva lepingu tingimusi uueks tähtajaks pikendada. Mõnikord nimetatakse seda automaatseks pikendamise võimaluseks, kui klient ei kavatse lepingut pikendada, teavitama müüjat kindlaksmääratud aja jooksul enne aegumiskuupäeva. Ilma teavitamiseta uuendatakse leping automaatselt samade hindadega.

Sageli on pikendamisvõimalus funktsioon, mis pakub mugavust mõlemale ärilepingu osapoolele. Eeldusel, et mõlemad pooled soovivad oma suhet jätkata, võimaldab see võimalus sõlmida uus leping samade tingimuste ja sätetega või säilitada praegused sätted, samal ajal kui pooled lepivad kokku uute sätete osas. Mõlemal juhul säilitab tarnija suhtest saadud tulu ning ostja saab katkematult nautida varem pakutud hüvesid ja mugavusi.