Mis on üleujutuskindlustuse kõrguse sertifikaat?

Üleujutuskindlustuse kõrgustõend on dokument, mis määrab täpselt kindlaks kinnisvara ja hoonete kõrguse üle lammi kohalikus piirkonnas. Tavaliselt teevad seda tüüpi hinnanguid registreeritud insenerid ja inspektorid, keda tunnustab asjakohane valitsusasutus. Sertifikaadis sisalduv detail põhineb uuringu tulemustel ja peab vastama valitsusasutuse poolt seatud nõuetele. Paljud kindlustusseltsid nõuavad kehtivat üleujutuskindlustuse kõrguse sertifikaati, enne kui nad koostavad seda tüüpi kindlustuse jaoks hinnapakkumise ja laiendavad kindlustuskaitset elamu- ja ärikinnisvara omanikele.

Üleujutuskindlustuse kõrgustõendi eesmärk on täpselt kindlaks teha, kui kaugel lammi kohal või allapoole kinnistu juhtub olema. Lamm on määratletud kui tasane ala, mis asub veekogu lähedal, mida aeg-ajalt üleujutused mõjutavad. Need andmed on üleujutuskindlustuse otsimisel olulised, kuna need annavad kindlustusandjale ettekujutuse kõnealuse vara üleujutamisega seotud riskiastmest. Lihtsamalt öeldes peetakse kinnistuid, mis asuvad lammist tunduvalt kõrgemal, madalama riskiastmega ja tõenäoliselt kaetakse madalamate hindadega. Seevastu lammil või sellest madalamal asuv kinnisvara kujutab endast kindlustusandjale suuremat riski ja selle kindlustuse määrad on kõrgemad, kui see üldse antakse.

Lammide määramine on tavaliselt riigiasutuse ülesanne, mis võimaldab maamõõtjatel kasutada kinnistu kõrguse hindamisel ühtset alust. See tähendab, et iga üleujutuskindlustuse kõrguse sertifikaadi üksikasjad kasutavad hindamisel sama alust. Sel põhjusel saavad kindlustusseltsid andmetele tugineda, et määrata kindlaks antud kinnisvaraga seotud riskiaste, klassifitseerida see vastavalt ja seejärel teha kliendile usaldusväärsetel andmetel põhineva üleujutuskindlustuse hinnapakkumine.

Kuigi üleujutuskindlustuse kõrgustõendi saamiseks mõeldud kinnisvara mõõdistamise juhised on lihtsad, on tegelikus mõõdistustegevuses alati võimalik mingisugune viga. Sel põhjusel võivad kinnisvaraomanikud soovida, et kinnisvara hindaks ja tulemused teataks rohkem kui üks maamõõtja. Eeldusel, et mõlema uuringu tulemused on järjepidevad, saab väljastada üleujutuskindlustuse kõrgustõendi ja andmeid kasutada erinevatelt üleujutuskindlustust pakkuvatelt pakkujatelt pakkumiste kogumise alustamiseks.