Üleujutuse sertifikaat on juriidiline dokument, mis annab teavet selle kohta, kas kinnisvara asub üleujutusvööndiks määratud alal. Laenuandjad võivad seda dokumenti nõuda riskide hindamise eesmärgil ning see võib muret tekitada ka kindlustusseltsidele. Kinnisvaraomanikel võib tekkida vajadus osta üleujutuskindlustus, et lahendada üleujutuspiirkondades asuva kinnisvaraga seotud vastutusprobleeme. Kindlustus võib katta üleujutustega seotud kulud, lisades laenuandja vaatenurgast rohkem turvalisust.
Paljud teenused pakuvad üleujutuse sertifikaati. Teenus uurib kinnisvara kohta teadaolevat teavet, sealhulgas omandiõigusi, et määrata täpne asukoht. Esindaja võrdleb teavet piirkondlike üleujutusalade kaartidega, et teha kindlaks, kas kinnistu asub ühes või mitmes. Üleujutuste sertifitseerimispaberid avalikustavad üleujutusvööndi staatuse ja annavad teavet asjaomase üleujutusvööndi kohta.
Teades, et kinnisvara on üleujutusvööndis, saavad laenuandjad ja kindlustusseltsid riski kindlakstegemiseks tsooni üles otsida. Mõned tsoonid üleujutavad sagedamini kui teised või on tuntud eriti hävitavate üleujutuste poolest. Laenuvõtjatel võib nendes piirkondades olla raskusi laenu saamisega, kuna risk on lubamatult kõrge. Väga kõrge on ka kindlustus, mis katab üleujutusega seotud kulusid. Üleujutusvööndis olevate ostjate ja omanike juurdepääs toetustele ja muule finantsabile võib samuti olla piiratud. Investoritel võib üleujutusaladel asuvatele kinnistutele üürnike leida raskem.
Üleujutuse sertifikaat on kinnisvaraomanike ja ostjate jaoks oluline asi, millele mõelda. Mõned ostjad võivad eelistada osta lammi kohal, et säästa raha, suurendada laenu saamise võimalusi ja vältida selliseid olukordi nagu üleujutusest tingitud kodutus. Ostjad võivad üleujutusvööndis asuva kodu osas parema tehingu sõlmida, kui neil on teavet kinnisvara kohta. Üleujutuste tsoonide tundmine on oluline ka evakueerimiskäskude puhul, kuna majaomanikud peavad kindlaks määrama, kas kinnisvara jääb korralduse piiridesse.
Majaomanikud peaksid hoidma oma üleujutustunnistust turvalises kohas koos muude kinnisvaraga seotud dokumentidega, nagu omandiõiguse ja kindlustuspoliisi koopiad. Kaotsimineku korral võib majaomanik asendustaotluse saamiseks pöörduda algselt sertifikaadi väljastanud ettevõtte poole. Mõnel juhul võib ettevõttel olla vaja vara uuesti hinnata, kuna üleujutusvööndeid ajakohastatakse perioodiliselt ja ta soovib veenduda, et teave on endiselt ajakohane.