Hooldustagatis on teatud tüüpi tagatis, mida kasutatakse garantiina või garantiina võimalike defektide eest, mis ilmnevad teatud aja jooksul pärast lepingu alusel tehtud tööde lõpetamist. Seda tüüpi võlakirju kasutatakse tavaliselt ehitusprojekte hõlmavates olukordades ja see annab omanikele õiguskaitsevõimaluse, kui selle ehituse tekitatud konstruktsioonivigade tõttu tekib kahju. Samuti tagab võlakiri, et kohaliku omavalitsuse poolt väljastatud ehitusloa alusel tehtavad tööd vastavad kohalikele ehitusnormidele ja standarditele.
Lisaks omanikele teatud kaitse pakkumisele võib hooldustagatis aidata vähendada ka mõningaid garantiiperioodi jooksul tekkivaid tagatise üldkulusid. Tavaliselt tähendab see, et ehitusprojektiga seotud mis tahes tulemustagatise summa väheneb, mõnikord oluliselt. Mõned jurisdiktsioonid nõuavad hooldustagatise väljastamist, eriti hoonete puhul, mis on ehitatud ärilistel eesmärkidel või kohaliku, osariigi või föderaalvalitsuse hooneteks. Muudes valdkondades peetakse elamuehitiste hooldustagatise väljastamist vabatahtlikuks. Konsulteerimine vastava kohaliku asutusega, kes vastutab ehituslubade väljastamise eest, võimaldab kindlaks teha, kas seda tüüpi tagatist on vaja ja millised kriteeriumid peavad olema tagatise tagamiseks täidetud.
Sellest vaatenurgast võib hooldustagatist vaadelda kui kindlustust kahju tekkimise vastu, kui töövõtja või ehitaja ei suuda hoonet ehitada viisil, mille tulemuseks on stabiilne ja kindel konstruktsioon. Näiteks kui ehitaja ei suutnud hoone vundamenti korralikult paika panna ning aasta pärast valmimist hakkavad siseseintesse ja hoone fassaadi tekkima praod, annaks hooldustagatis omanikule võimaluse tasaarvestada ehitise parandamise kulud. probleem. See võib hõlmata kulude katmist, mis on seotud sama ehitaja probleemi lahendamisega või teise ehitaja palkamisega, et isoleerida defekti päritolu ja võtta konstruktsiooni stabiliseerimiseks vajalikke meetmeid.
Hooldustagatis kehtib ainult kindlaksmääratud aja jooksul pärast projekti lõpetamist ja selle projektiga seotud lepingu täitmist. Kui pärast tagatise lõppemist tekivad probleemid, peab omanik otsima muid võimalusi ehitajalt mingisuguse hüvitise saamiseks. See võib hõlmata juriidiliste meetmete kasutamist, olenevalt kohalike seaduste ja määruste üksikasjadest ning ajast, mis on möödunud ehitamisest.