Mis on ühistukindlustus?

Ühistukindlustus on elamukooperatiivi poolt sõlmitud poliiside kogum. See on organisatsioon, mis omab kinnisvara või kinnisvara, kus iga organisatsiooni liige hõivab ühe osa kinnisvarast. Selle seadistuse üks eelis on see, et liikmed saavad koondada oma ressursid, et pakkuda oma kindlustuskaitset või saada kolmandast osapoolest kindlustusandjalt hulgiallahindlust.

Tüüpiline elamukooperatiivi ülesehitus oleks kortermaja. Rangelt võttes kuuluks ühistule kogu hoone, kusjuures igal liikmel on leping, mis lubab tal elada ühes korteris. See erineb pisut tavalisemast eluasemekorraldusest, kus inimesed omavad oma korterit otse, kuid neil puudub osalus ega osalus ülejäänud hoones.

Elamuühistu ja tüüpkorteriomandi vahel on mõned olulised erinevused. Näiteks saavad liikmed rühmana otsustada, kellel on lubatud hoonesse sisse kolida, kui diskrimineerimisseadust kohaldatakse. See võimsus pole tavakorteriomanikel saadaval. Ühistu liikmelisus annab inimestele rohkem sõnaõigust ka hoone haldamise ja hooldamise osas.

Kõige lihtsamal kujul tähendab ühistukindlustus lihtsalt seda, et iga kindlustusvõtja nõustub sõlmima kodukindlustuse samas ettevõttes. See tähendab, et selle ettevõtte kogu äritegevus on palju suurem. See omakorda võib tähendada, et on võimalik kokku leppida soodsamate lisatasude üle.

Ühistukindlustuse levinum ja keerulisem vorm on see, kui liikmed sõlmivad grupina tegutsedes ühe ja kogu hoonet hõlmava poliisi. Mõnel juhul hõlmab see poliitika isiklikku vara, kuid peamine eesmärk on katta hoone kui tervikuga seotud riske. Lisaks tulekahju või looduskatastroofi põhjustatud kahju hoonele võib poliitika katta ka kohtukulud, näiteks vastutus külastajatele tekitatud vigastuste eest, näiteks kui keegi libiseb ühistrepil.

Väljend ühistu kindlustus võib viidata ka Briti kindlustusfirmale, mis kaupleb kui The Co-operative Insurance. See on kestnud alates 19. sajandist, mil see algas tulekahjukindlustuse pakkumisega. Tänapäeval ei viita nimi mitte elamuühistutele, vaid pigem sellele, et ettevõte on oma klientidele, kindlustusvõtjatele. Kasum jaotatakse klientidele kas sularahamaksena või tulevaste lisatasude allahindlusena.