Mis on UCC kindlustus?

UCC kindlustus katab isikliku vara tagatise. See on igasugune vara, välja arvatud maa ja hooned. Kindlustus katab laias valikus võimalikke riske, mis on seotud turvahuvide omamise ja täitmisega.

Nimetus UCC kindlustus tuleneb ühtsest äriseadustikust, mis on koostatud seaduste kogum, mis mõjutab äritehinguid kõigis Ameerika osariikides. Koodeksi eesmärk on tagada järjepidevus ja vältida segadust kommertstehingutes, mis hõlmavad ettevõtteid või kinnisvara rohkem kui ühes riigis. Nimetus peegeldab tõsiasja, et kindlustus on kavandatud võtma arvesse 2001. aastal koodeksis tehtud muudatusi, mis mõjutavad turvahuvide valitsemist.

Tagatisintressi omamine tähendab laenulepingu raames nõude omamist kellegi varale. Vara tagab seega laenuandja nõude; laenuandjal on teoreetiliselt võimalik vara oma valdusesse võtta, kui see on vajalik, et korvata puudujääki laenu ja intresside tagasimaksetes. Praktikas on sageli kohtuvaidlusi, eriti kui mitmel laenuandjal on sama kinnisvara tagatis.

Isiklik omand võib hõlmata suurt hulka varasid, sealhulgas immateriaalset vara, näiteks õigust kaubamärgile, või finantsvarasid, nagu aktsiad. See ei hõlma kinnisvara. See on maa ja kõik maa külge kinnitatud osad, nagu teed või hooned.

UCC kindlustus on loodud riskide katmiseks kolmes väärtpaberihuvi omamise valdkonnas. Arestimine on algne protsess, mille käigus laenuandja ja laenuvõtja lepivad kokku, et kinnisvara on tagatis. Täiuslikkus on juriidiline termin mis tahes toimingu jaoks, mille eesmärk on selle huvi säilitamine ja kaitsmine, näiteks selle lisamine ametlikku registrisse.

Kolmas risk hõlmab prioriteetsust, mis käsitleb küsimust, kes saab isikliku vara oma valdusse, kui mitu laenuandjat proovivad sellele oma nõuet täita. See võib sõltuda sellest, kas vastavad pooled on järginud õiguslikke protseduure. Tegelikult on UCC kindlustus vastutuskindlustuse vorm, mis on loodud menetlusvigade riski katmiseks.

Lisaks laenuandjatele poliiside pakkumisele pakuvad mõned UCC kindlustusandjad poliise ettevõtetele, kes plaanivad vara osta. Selle stsenaariumi korral on poliisiga kindlustatud risk, et vara suhtes tekib tagatis, mis tähendab, et müüjal ei olnud seaduslikku õigust vara edasi anda. Seda UCC-kindlustuse vormi tuntakse tavaliselt ostjapoliitikana.