Turu madalam intressimäär on keskmisest intressimäärast madalam laenuintress. Tavaliselt on intressimäära turuhinnast madalam või mittemäära kindlaksmääramise võrdlusaluseks kommertspankade laenuintress. Turust madalamad intressimäärad on üldiselt ette nähtud majandusarengu soodustamiseks, seega pakutakse neid intressimäärasid madala või mõõduka sissetulekuga üksikisikutele või peredele.
USA elamumajanduse ja linnaarengu osakond (HUD) pakub ka eluasemeprogrammi, et aidata HUDi elanikel leida taskukohane ja turvaline eluase. HUD viitab oma turust madalama intressimäära programmile BMIR-ile. Mis puudutab HUD-programmi, siis turu intressimäär ei tähenda hüpoteeklaenu võtmist keskmisest odavama intressimääraga. Sel juhul on BMIR selle programmi jaoks kvalifitseeruvate elanike jaoks turuväärtusest madalamad rendimäärad.
Turust madalamaid intressimäärasid seostatakse kõige sagedamini valitsuse programmidega, näiteks HUD-programmiga. Odavamaid intressimäärasid pakkuvad programmid võimaldavad madala ja mõõduka sissetulekuga peredel mängida võrdsetel tingimustel tarbijatega, kes saavad endale lubada saada laenuprogrammide jätkuvat intressimäära.
Selleks, et üksikisikud ja pered saaksid osaleda programmides, mis pakuvad turu intressimäärasid, peavad olema täidetud teatud kriteeriumid. Näiteks on seda tüüpi laenudele kvalifitseeruvate tarbijate sissetulekupiirangud. Üldiselt on sissetulekupiirang seatud allapoole keskmist mediaansissetulekut selles geograafilises piirkonnas, kus turust madalama intressimäära programm on saadaval.
Teiseks turuintressimääraga laenu saamise kriteeriumiks või piiranguks on tarbijale kuuluvate kinnisvaraobjektide arv. Enamik neist valitsuse eriprogrammidest käsitleb nii minevikus kui ka praegu omanud kodusid ja kinnisvara. Nende omaduste ülevaade hõlmab ka päritud omadusi.
Muud piirangud nõuavad, et turu intressimäärast madalama intressimääraga laen peab asuma laenuvõtja kodu peamises elukohas. Enamiku nende programmide teine tingimus on see, et kui on aeg kodu müüa, nõuavad paljud programmid, et kodu müüakse kellelegi teisele, kes on sarnases olukorras. Teisisõnu tuleks see müüa kellelegi teisele, kellel on madal või mõõdukas sissetulek ja kes vajab turu intressimääraga laenu, et neil oleks taskukohane eluase.