Kuigi kodu ostmine tundub lihtne protsess, võib tehing koduostjate jaoks väga segadusse ajada. Üks kõige sagedamini valesti mõistetud kulusid, mis on seotud kinnisvaratehingu sulgemisega, on tingdeponeerimiskulud. Tingdeponeerimiskulud on tasud, mida võtab tingdeponeerimiskonto omanik, kes sooritab tehingu ostja ja müüja nimel. Sarnaselt iga teise ettevõttega peavad tingdeponeerimiskontode omanikud oma pakutavate teenuste eest tasuma ja kasumit teenima. Tingdeponeerimiskulud tasub ostja tavaliselt sulgemisel ja need sisaldavad tavaliselt tasusid konto loomise, müügidokumentide hoidmise ja tingdeponeerimiskonto sulgemise eest. Nende teenuste tasud on tingdeponeerimisfirmade ja piirkondade lõikes erinevad.
Üldiselt viitab tingdeponeerimine raha hoidmisele kolmanda osapoole poolt kahe teise tehingu tegemisega otseselt seotud osapoole nimel. Kinnisvara puhul hoitakse kinnisvara osturaha sageli tingdeponeerimiskontol maja ülevaatuse või muude müügitingimuste täitmise ajal. Ostja kannab raha tingdeponeerimiskontole, et näidata müüjale, et ta on suuteline makset tegema. Seejärel, kui müügitingimused on täidetud, kannab tingdeponeeringu omanik makse üle vara müüjale. Kui müügitingimused ei ole täidetud, siis tagastatakse raha ostjale. Sel viisil kaitsevad tingdeponeerimiskontod nii ostjat kui ka müüjat.
Tavaliselt annab tingdeponeerimiskonto omanik kõigile osapooltele minimaalse tasude ajakava, mis võimaldab tehingutingimustel põhinevaid lisatasusid. Mõnikord tekivad tehingu asjaoludest olenevalt lisatasud. Tingdeponeerimisagendi agent peaks suutma anda koduostjatele tingdeponeerimise kulude ja teiste osapoolte, näiteks laenuandjate ja omandikindlustusseltside võetavate tasude hinnangu. Ostjate jaoks on veebis saadaval ka tingdeponeerimiskonto kalkulaatorid, et nad saaksid hinnata tasusid, et nad saaksid eelnevalt eelarvet koostada.
Tingdeponeerimiskonto kulusid aetakse tavaliselt segi sulgemiskuludega, kuna enamik neist tasudest makstakse siis, kui tehing on lõpule viidud või suletud. Sulgemiskulud sisaldavad aga tavaliselt kõiki kinnisvaratehingu lõpetamisega kaasnevaid tasusid. Üldjuhul on kodu sulgemiskulud ligikaudu kaks kuni neli protsenti ostuhinnast. Sulgemiskulud hõlmavad tingdeponeerimise kulusid, samuti õigusteenuste, ülevaatuste, laenude, omandikindlustuse ja maksude tasusid.