Mis on tekk kinnipidamisõigus?

Üldine pandiõigus, mida mõnikord nimetatakse kogu varade pandiõiguseks, on õigus, mis antakse võlausaldajale tagatisena laenude või muude võlgnikule laiendatud vahendite tagasimaksmiseks. Üldpant on ainulaadne selle poolest, et see võimaldab laenulepingu täitmata jätmise korral võlausaldajal juurdepääsu kogu varale, mis on võlgniku omandis.

Üldise pandiõiguse eesmärk on võimaldada isikutel ja ettevõtetel, kes soovivad laenu tagatiseks pantida mitut vara, saada rahalist abi. Erinevalt sõiduki pandilepingust, mis tavaliselt annab võlausaldajal õiguse sõiduk tagasi võtta juhul, kui võlgnik ei suuda võla eest regulaarseid makseid tasuda, ulatub üldine pandiõigus palju kaugemale. Võlausaldaja äranägemisel võidakse nõuda mis tahes laenu tagatisintressina loetletud esemeid, et kustutada ülejäänud võlgnevus tasumata laenult. Võlgnikul ei ole sõnaõigust, milliseid panditud tagatisi võib sisse nõuda ja kasutada võla tasumiseks.

Tekkide kinnipidamisõigus on tavaliselt üles ehitatud kahel viisil. Kõige tavalisem meetod on lisada üksikasjalik loetelu kõigist tagatisena kasutatavatest varadest koos konkreetse sõnasõnaga, mis võimaldab võlausaldajal võtta võla kaotamiseks kontrolli mis tahes või kõigi nende varade üle. On juhtumeid, kus pandiõigus on kirjutatud selleks, et võimaldada võlausaldajal kasutada muud võlgnikule kuuluvat vara, juhul kui panditud vara turuväärtus ei võrdu laenule jääva võlasummaga.

Ettevõtted kipuvad kasutama üldist pandiõigust eelseisva laienemise või äritegevusega seotud projekti lühiajalise rahastamise tagamiseks, kasutades varasid, mis on ettevõtte valduses, kuid mis ei ole tingimata keskse tegevuse jaoks hädavajalikud. Ettevõtlusele perifeerset tagatist kasutades tagab võlgnik äritegevuse jätkumise ka siis, kui ettenägematud asjaolud viivitavad või hävitavad laienemise. Samal ajal on võlausaldajale endiselt tagatud tagasimaksmine üldises pandiõiguses loetletud esemete müügi kaudu.