Tegelikud kaubad, mida tuntakse ka kui sularahakaupu, on füüsilised kaubad, mis tarnitakse pärast lepingu sõlmimist. See muudab kauba futuurilepingust erinevaks, kuna tegelikud kaubad on kaup, mis on futuurlepingu alusvara. Selle lepingu tingimused määravad ühikute arvu, mis tuleb tingimustes nimetatud tähtpäeval tarnida.
Kuigi see võib olla mõnevõrra segadusttekitav investoritele, kes alles hakkavad toormekaubandusega tegelema, aitab mõnikord mõelda, et tegelikud kaubad on tegelikud või tegelikud kaubad, millega kaubeldakse, kasutades tehingu juhtimise vahendina futuurlepingut. See hõlmab kauba koguseid, mis tuleb edaspidi kauplejale kindlas kohas tarnida. Näiteks kui investor sõlmib futuurilepingu, mis näeb ette bensiini tarnimist kindlal kuupäeval augustis, peab müüja tarnima selleks kuupäevaks lepingus märgitud konkreetse või tegeliku bensiinikoguse, nõudes selle ühiku hinda, mis on märgitud futuurlepingu tingimused. Bensiin, mis tegelikult tarnitakse sellel kuupäeval augustis, on tegelikud andmed, mis on märgitud lepingutingimustes.
Tegelikkuse kontseptsioon on seda tüüpi investeeringute jaoks oluline, kuna investor mitte ainult ei lukusta seda, mis on ideaaljuhul kaupade jaoks suurepärane hind, vaid ka kaubakoguse, mida saab kasumiga müüa, kui need on käes. Investoritel ei ole tavaline, et nad müüvad oma tegelikke varasid vahetult enne futuurlepingu sõlmimist, tavaliselt ühikuhinnaga, mis on kõrgem kui kauba soetamise eest makstud hind.
Tegelikud näitajad esindavad tavaliselt teatud tüüpi füüsilisi kaupu, kuigi on neid, kes usuvad, et seda mõistet saab kasutada ka sularahaliste kaupade puhul. Kui futuuritehing on õigesti koostatud ja investoril on põhjust arvata, et nende alusvaraks olevate kaupade väärtus ületab lepingus nimetatud ostuhinna, võib selline lähenemine olla äärmiselt tulus. Samal ajal lukustab esialgne müüja tavaliselt tegelike summade eest hinna, mis katab vähemalt tema algse investeeringu kaubasse ja võimaldab ettevõtmisest teatud tüüpi kasumit. Parimal juhul saavad kokkuleppest kasu mõlemad selle futuurilepinguga seotud pooled.