Tulu teenivad varad on varad, mis toovad tulu neid omavatele inimestele või ettevõtetele. Teisisõnu teenivad need varad lisaks loomupärase väärtuse hoidmisele ka raha nende omanikele. Sellised varad võivad olla osa investeerimiskavast, mille eesmärk on pakkuda püsivat sissetulekut, millele saab tugineda selliste tegevuste rahastamisel nagu pensionile jäämine. Tulu teenivaid varasid on mitut tüüpi ja selliste varade vaatamiseks raamatupidamise eesmärgil on mitu erinevat viisi.
Üks teeniva vara määratlus hõlmab kõiki varasid, mis teenivad tulu ilma omanikult lisatööd või investeeringuid nõudmata. See hõlmab selliseid asju nagu intressikandvad kontod, väärtpaberid, nagu aktsiad ja võlakirjad, ning kõik, mis maksab dividende. Pärast esialgse väljamineku lõppemist hakkab vara kohe raha tagastama, pakkudes püsivat ja kindlat sissetulekuallikat. Inimesed võivad varasid müüa või võõrandada, teenides kindla sissetuleku, ning teatud tüüpi tulu teenivate varade suhtes võivad turutingimused muutuda, mis võib põhjustada nende väärtuse tõusu ja langust.
Muud määratlused hõlmavad ka selliseid varasid nagu kinnisvara, millega saab raha teenida, kuid mis nõuavad ka teatud kulutusi. Kinnisvara nõuab tööd hoolduse vormis, kuigi selle töö võib tellida teisele poolele. See nõuab ka lisainvesteeringuid hooldus-, parendus-, kindlustus-, maksude ja muude kulude tasumiseks. Need tulu teenivad varad toodavad nende omanikele raha, kuid tulu saamiseks ja säilitamiseks on vaja teha pingutusi. Neid varasid käsitletakse ka nende omanike jaoks investeeringutena.
Kõik tulud, mis on teenitud vara teenimisega, tuleb kajastada maksuavaldustes. Tavaliselt saadavad väljavõtted asutused, nagu pangad ja aktsiaid pakkuvad ettevõtted, et teavitada inimesi aasta jooksul väljamakstud summast, et inimesed saaksid makse täpselt esitada. Kinnisvara ja tehnika üürimisest saadava tulu kohta peavad inimesed pidama täpset arvestust ja tagama deklareeritud tulude täpsuse.
Teatud tüüpi tulu teenivate varade jaoks võivad olla mõned spetsiaalsed raamatupidamiskategooriad. Nende varade erinev klassifitseerimine võimaldab inimestel kasutada mahaarvamisi ja muid maksusoodustusi, mis võivad neile kasulikuks osutuda. Raamatupidaja võib anda täpsemat teavet konkreetsete juhtumite kohta ja abistada maksupaberite vormistamisel. Oluline on tagada, et maksupaberid oleksid võimalikult täielikud ja täielikud, et vältida uuesti esitamise vajadust ja vähendada audiitorite tähelepanu tõmbamise ohtu.