Täisteenusliising, mida mõnikord nimetatakse rendilepinguks, on mis tahes tüüpi rendileping, mille puhul liisinguandja lubab renditud eset rentniku või rentniku kasuks säilitada. Seda tüüpi liisingut kasutatakse mõnikord ärikinnisvara, eramajade või isegi ehitus- või transpordiseadmete rentimisel. Kõik selle täieliku hoolduskorraldusega seotud kulud arvestatakse igakuistesse maksetesse, mis kantakse liisinguandjale.
Üks levinumaid täisteenusliisingu näiteid on eluasemeolukordadega. Seda tüüpi üürilepinguga kohustub korterelamu või maja omanik üürnikule osutatavate teenuste raames tagama kõik kommunaalkulud. Lisaks katab omanik ka kulud nagu kahjustatud veetorustike parandamine, korteri mugavustega kaasas olnud suuremate seadmete väljavahetamine ja hoone ümbruse haljastuse korrashoid. Üürnik kohustub omakorda kinni pidama kõigist üürilepingus sisalduvatest sätetest, sealhulgas tasuma üürilepingu kehtivuse ajal omanikule igakuist üüri.
Sama üldist lähenemisviisi kasutatakse sageli ärikinnisvara rentimisel. Üürileandja tasub kõik kommunaalkulud ja hooldab ehitist ning nõuab omakorda igakuist üüritasu rajatiste kasutamise eest. Kuni omanik hooldab kinnisvara vastavalt üürilepingus sätestatule ja üürnik seda teeb, kehtib täisteenusliising kuni üürilepingus märgitud lõpptähtajani. Eeldades, et mõlemad pooled on kokkuleppega rahul, võivad nad valida, kas kasutada üürilepingus edasilükkumisklauslit, mis pikendab lepingut automaatselt järgmiseks perioodiks, või sõlmida uue täisteenusrendilepingu, mis võimaldab suhtel jätkuda veel mitu aastat.
Täisteenusliising annab eeliseid mõlemale lepinguosalisele. Üürniku jaoks ei pea looma kommunaalkontosid erinevate pakkujate juures ega tasuma tagatisraha, mida need kommunaalettevõtted võivad enne teenuste pikendamist nõuda. Kui mõni suur seade läheb katki, ei pea üürnik selle väljavahetamise pärast muretsema. Kui elektrijuhtmestik või torustik peaks rikki minema, tegeleb remondiga omanik, ilma üürniku omapoolsete kulutusteta.
Samuti on omanikul täisteenusliisingu tulemusena mitmeid eeliseid. Selline kokkulepe meelitab sageli ligi kvaliteetseid üürnikke, kes otsustavad ärisuhet mitme aasta jooksul jätkata. Juhul, kui tuleb teha teatud tüüpi remont, saab omanik otsustada, kuidas seda remonti korraldada nii, et vara terviklikkus säiliks. Paljudes riikides pakuvad seda tüüpi rendilepinguga kaasnevad kulutused ka omanikule olulisi maksusoodustusi, mis võivad olla eriti kasulikud, kui tal on mitu erinevat kinnisvara.