Mõistet kogu laen kasutatakse teisese hüpoteeklaenu turul, et arutada laenu, mis müüakse tervikuna, mitte ei ühendata teiste hüpoteekidega. Kui ostja ostab kogu laenu, võtab ostja endale kogu laenuga seotud kohustuse, mitte ei jaga riske teiste investoritega. Loomulikult saab ostja ka kogu laenuga seotud võimaliku kasumi, sealhulgas viivised, intressimaksed ja nii edasi.
Pangad ostavad ja müüvad laene pidevalt erinevatel viisidel. Tooted on pakendatud hüpoteeklaenude järelturule erinevat tüüpi investeerimisstiile silmas pidades, et pank leiaks tõenäoliselt huvitatud investoreid, kes on valmis ostma. Pangad omakorda kasutavad laenude müügiga kogutud raha oma kapitali suurendamiseks, mida saab kasutada nii laenu andmiseks kui ka muuks finantstegevuseks. Võlgnik, kes on laenu võlgu, saab müügist tavaliselt teada tagantjärele.
Terve laenu puhul ostab müüja tavaliselt pigem grupi laene, mis on pakitud kokku, mitte ainult ühe. Mõnel juhul sõlmivad ostjad müüjaga lepingu, et müüja tegeleb laenu haldamisega. Ostja maksab selle teenuse eest tasu ega pea muretsema laenumaksete sissenõudmise ega muude kogu talle kuuluvate laenudega seotud haldusülesannete täitmise pärast. Müüjad saavad omakorda raha müügist ja saavad laenult püsivat kasumit seni, kuni see on kasutusel.
Kogu laenu investeeringu risk varieerub sõltuvalt laenuga seotud krediidireitingust, majanduskliimast ja muudest teguritest. Investorid, kes ostavad terveid laene, püüavad tavaliselt oma riski jaotada nii, et mõne investeeringu ebaõnnestumine ei oleks kogu investori portfelli jaoks katastroofiline.
Seevastu väärtpaberite ja muud tüüpi teisese hüpoteeklaenu turu tooted hõlmavad laenurühmi või -kogumeid, mida inimesed saavad osta. Investorid ei võta grupis üksikuid laene samamoodi nagu terve laenu puhul ja nende risk on hoopis hajutatud. Laenuandjad, kes üritavad müüa erinevaid krediidireitinguga laene, võivad kasutada selliseid tooteid erineva kvaliteediga pakettide loomiseks. Investorid ei ostaks iseseisvalt halva reitinguga laene, kuid nad võivad olla valmis riski võtma, kui kogumis hõlmaks ka kõrge krediidireitinguga laene.