Mis on tagasimaksevõime?

Tagasimaksevõime on fraas, mida kasutatakse seoses laenutaotlejate finantssuutlikkuse hindamisega raha tagasimaksmiseks, mida nad soovivad laenata. Finantstehingute puhul on tagasimaksevõime väga oluline, kuna see annab laenuandjale suurema kindlustunde laenusaajale raha laenates, tagades, et ta suudab laenu ilma probleemideta tagasi maksta. Seadused on tegelikult olemas, et kehtestada juhis, mida ametlikud laenuandjad, nagu pangad ja finantsasutused, peavad laenuvõtjate taotluste menetlemisel järgima, et vältida tarbetuid maksejõuetust.

Ilma selliste seaduste ja standarditeta võivad paljud inimesed laenata palju rohkem raha, kui nad on võimelised tagasi maksma, millel on negatiivsed tagajärjed. Näiteks eluasemeturul võivad laenuvõtjad, kes võtavad hüpoteegi kallite kodude ostmiseks, mis ületavad nende rahalisi võimalusi, avastada, et nad ei suuda täita hüpoteegi tasumiseks vajalikku igakuist põhilaenu, mis toob kaasa sundraha sulgemise. Selleks peavad finantsasutused laenutaotlejad hoolikalt läbi vaatama, enne kui nad kaaluvad neile laenu andmist. Kui taotlejad ei vasta taotletud rahasumma nõuetele, võivad nad kvalifitseerumiseks kohaldada summa allapoole hindamist.

Üks standard, mida finantsasutused peavad tagasimaksevõime kindlakstegemiseks kohaldama, on raha laenava isiku käibevara analüüs. Selliste varade väärtus mängib võtmerolli üksikisiku tagasimaksevõime määramisel, kuna sellised varad on tagatiseks, mille finantsasutus võib makse asemel arestida, kui isik jätab makseid tegemata. Tööalane staatus on kaalutlus, sest kui laenusaaja on tööl, võib laenuandja olla kindel, et inimesel on igakuiste maksete tegemiseks rahaallikas.

Teiseks tagasimaksevõime hindamisel arvestatavaks asjaoluks on laenusaaja krediidiajalugu. Krediidiajaloo analüüs hõlmab lisaks üksikisiku võlgade tagasimaksmise ajaloole ka krediidiskoori enda kontrolli. Kui on näidatud, et isikul on soovitav krediidiskoor ja ta on varem õigeaegselt maksnud muid võlgu, on see plussiks ja täiendavaks tõendiks tema tagasimaksevõime kohta.