Mis on sularahatagatisega laenud?

Rahalise tagatisega laenud on laenud, mida finantsasutused annavad, kasutades laenusummade tagatiseks või tagatiseks kaubeldavat vara. Seda tüüpi laenude puhul kasutatavate likviidsete varade valik varieerub, alates sularahast, mis on hoiustatud intressikandvale kontole ja mida hoitakse kontrolli all kuni laenu täieliku tasumiseni kuni varade vastuvõtmiseni, mida saab maksta. suhteliselt vähese vaevaga sularahaks ümber konverteerida. Majaomanikud kasutavad mõnikord rahalise tagatisega laene kodu parandamise, erinevat tüüpi võlgade konsolideerimiseks ja sarnaste ostude rahastamiseks.

Mõiste “rahaline tagatis” tüüpiline rakendus on sageli määratletud kui mis tahes likviidne vara, mida saab pankroti või pärandi lahendamise käigus kergesti konverteerida; see tähtaeg on kohaldatav ka kõikidele varadele, mida laenuandjad aktsepteerivad rahalise tagatisena laenu saamiseks. Põhimõtteliselt võib rahalise tagatisega laenude tagatisena kasutada nii investeerimisväärtpabereid kui ka varasid, nagu sularaha, omandiõigust tõendavad dokumendid ja sarnased finantsinstrumendid. Vastuvõetavaks peetavate väärtpaberite hulk võib laenuandjati mõnevõrra erineda, mis tähendab, et likviidset vara, mis on ühe laenuandja jaoks korras, ei pruugi teine ​​laenuandja aktsepteerida.

Kuigi rahalise tagatisega laenude tagamiseks võib kasutada erinevaid likviidseid varasid, hõlmab üks levinud strateegia sularaha deponeerimist intressikandvale kontole, mis on loodud laenuandja juures ja mida hoiab laenuandja. Laenu kehtivuse ajal ei saa selle konto jääk kunagi olla väiksem kui laenu enda jooksev tasumata jääk. Mõne laenuandja poliitika välistab kõik kontolt väljavõtmised, välja arvatud väga piiratud juhtudel. Isegi siis kaasnevad rahaliste vahendite väljavõtmisega enne laenu täielikku tasumist tavaliselt teatud tasud ja trahvid.

Rahatagatisega laenude üks eeliseid on see, et rahalise tagatise pantimine võimaldab sageli tagada finantseeringu konkurentsivõimelisema intressimääraga. Kuigi laenutaotleja krediidireiting on endiselt väga oluline, aitab laenu tagamine tagatisega vähendada riski, mida laenuandja võtab finantseeringu kinnitamiseks. See meetod võib olla ideaalne muude kõrgema intressimääraga võlgade tasumiseks, majapidamise rahaasjade ümberkorraldamiseks, et neid oleks lihtsam hallata, ja isegi raha laenamiseks, mis on vajalik kinnisvara parandamiseks ja lõpuks kodu turuväärtuse suurendamiseks.