Mis on sõjaline klausel?

Sõjaline klausel on rendilepingus sisalduv avaldus, mis lubab rendilepingu katkestada, kui kutsutakse tegevteenistusse, lähetatakse ümber või kui mõni muu probleem, millega teenistuja võib kokku puutuda. Kuigi seadus nõuab, et üürileandjad lubaksid sõjaväelastel konkreetsetes olukordades üürilepingutest loobuda, pakub sõjaline klausel sõjaväelastele, nende majakaaslastele ja nende peredele rohkem kaitset. Sellised klauslid on levinud sõjaväebaaside ümbruses asuvates eluruumides ja inimestel soovitatakse klausel hoolikalt läbi lugeda ja taotleda sõjalist klauslit, kui üürileping seda ei sisalda.

Ehkki seadused on üldiselt erinevad, võib rendilepingu katkestada, kui sõjaväelane saadetakse tegevteenistusse, suunatakse ümber teise baasi, vigastada või hukkuda või sõjaväest eraldatud. Teised liisinguvõtjad on aga endiselt vastutavad; kui näiteks sõdur elab koos toakaaslastega, saab sõduri üürilepingust vabastada ilma trahvita, kuid toakaaslased vastutavad sõduri osa üürist. Samuti võib liisingu eest vastutada teenindaja partneri.

Sõjalise klausliga tühistatakse kogu liising erilistel asjaoludel nii teenistuja kui ka kõigi teiste liisinguvõtjate jaoks. Sõjaväelased ei saa üürilepinguid ilma trahvideta meeletult katkestada, kuid nad võivad üürilepingu lõpetada, kui nad tõendavad, et vajadus lepingut rikkuda on seotud teenistusega. Sõjalised klauslid võivad samuti lubada inimestel üürilepinguid katkestada, kui neile pakutakse baaselamut. Mõned võivad üürikohustusi vähendada, kui leibkonnaliige lahkub, samas kui teised jäävad, võimaldades inimesel üürilepingust väljuda ilma trahvideta teistele liisinguvõtjatele.

Üürileandjatele pakub sõjaline klausel kaitset, sätestades selgelt kõigi asjaosaliste õigused ja kohustused. Teenindajad teavad asjaolusid, mil nad võivad rendilepingut ilma trahvita katkestada, ja nad teavad samme, mida nad peavad järgima, sealhulgas probleemi dokumenteerimist ja teavitamist. Relvajõudude liikmed saavad sellistest klauslitest kasu, kuna need võivad segadust kõrvaldada ja pakkuda rohkem kaitset; keegi, kes muretseb näiteks abikaasa kõrge üüriga saduldamise pärast väljakutsumise korral, võib olla kindel, et kogu üürileping võidakse katkestada või vajaduse korral üüri vähendatakse.

Sõjaväelased, kes vajavad abi eluasemeküsimustes, saavad teha koostööd advokaatide ja nõustajatega, et saada teavet eluaseme leidmise, üürilepingute sõlmimise ja võimalike probleemide lahendamise kohta. Sõjaväelastele üürivad üürileandjad võivad soovida tutvuda oma piirkonna üürileandja-üürniku seadusandlusega, et saada teavet sõjaliste klauslite ja sõjaväelastele rentimisega seotud eriolukordade kohta, et nad saaksid olla valmis sõjaväe üürnikeks.