Mis on seos CPI ja rendi vahel?

Rent on termin, mis määratleb tasu ühe inimese käest teisele antud peavarju eest. Nagu iga majandusmakse, võib ka üür olla inflatsiooni all – nähtust kirjeldatakse kui liiga palju dollareid jahtides liiga vähe kaupu. Tarbijahinnaindeks (CPI) mõõdab inflatsioonist tulenevat üürimuutust antud perioodil. THI ja üür on otseselt seotud, sest enamik majandusteadlasi lisab peavarju eest makstavad maksed THI arvutuse moodustava kaubakorvi osana. Kui üürihinnad tõusevad inflatsiooni tõttu liiga kõrgele, võivad tarbijad kogeda madalamat ostujõudu muude, nii oluliste kui ka ebaoluliste kaupade puhul.

THI ja üür võivad mõjutada ka muid peavarju makseid, nimelt makseid, mis tehakse tarbija kodu ostmisel. THI arvutus võib hõlmata ka muid eluaseme või peavarju maksetega seotud kulusid. Näiteks mööbli või kommunaalteenuste (nt kütteõli või vee) eest tehtud maksed võivad samuti olla üldises majandusvalemis. Majandusteadlased eraldavad aga THI arvutamisel tavaliselt üüri. Üüri eraldamine kodu ostmise maksetest on mõnikord vajalik ka tarbijahinnaindeksi ja üürimaksete mõju analüüsimiseks.

Inflatsioon võib peavarjutoetuste osas olla loomulik nähtus. Kui näiteks majade müügihinnad hüppeliselt tõusevad, võib kodu üürimine olla esialgu odavam. Kuna nõudlus üüripindade järele kasvab, võivad hinnad siiski veidi tõusta. Lisaks võib nõudlust ja sellega seotud üürimakseid suurendada ka rohkem inimesi, kes vajavad kodu – näiteks kolledži esimese aasta üliõpilased või äsja abiellunud paarid. Seega on nende kahe kauba turul otsene, kuid loomulik seos tarbijahinnaindeksi ja üüri vahel.

Varjupaik on üks olulisemaid asju, mida üksikisik või perekond vajab ellujäämiseks. Seetõttu lisavad majandusteadlased tarbijahinnaindeksi arvutamiseks kaupade ostukorvi maksed peavarju eest. Arvutustest saadud arvud võivad aidata riigil otsustada, kas valitsuse sekkumine on vajalik. Seda tüüpi sotsiaalmajanduslik poliitika on segamajanduse tulemus; see tähendab, et vaba turumajandus ei suuda dikteerida hindu ainult pakkumise ja nõudluse alusel. Tarbijahinnaindeksi ja üüriarvutused võivad viia heaolupoliitikani, mille eesmärk on aidata vaesematel kodanikel leida piisav eluase ja selle eest maksta.

Tarbijahinnaindeksi ja üüri arvutamine on sageli kvartaalne tegevus. See võimaldab riigil kiiresti kindlaks teha inflatsiooni suurus turul ja selle mõju tagatisrahadele. Inflatsiooni tõttu tõusvad üürimaksed tähendavad, et tarbijatel on vähem raha, mida kulutada muudele kaupadele. See võib viia majanduse kokkutõmbumise perioodi, kui majandus sõltub suuresti tarbijate kulutustest majanduskasvu jaoks.