USA väikeettevõtete administratsiooni (SBA) 504 laenuprogramm on rahastamisvahend, mis võimaldab väikeettevõtetel osta põhivara valitsuse tagatud laenudega. Programmi laenud on tagatud tavapärase laenuandja, näiteks panga ja Certified Development Corporationi (CDC) rahastamise kombinatsiooniga. CDC on kogukonnapõhine mittetulundusühing, mida föderaalselt rahastatakse, et toetada majandusarengut konkreetses geograafilises piirkonnas.
Ettevõtted ei saa SBA laenu. Selle asemel tagab see eraõigusliku isiku, näiteks panga, laenud maksejõuetuse korral. Kui väikeettevõte jätab laenu maksmata, hüvitab SBA laenuandjale raha, seega pole laenuandjal põhjust laenu mitte anda, kuna puudub kaotuse oht. SBA kontrollib programmi, kehtestades selle garantii kõlblikkusnõuded.
SBA 504 laenud on saadaval väikeettevõtetele põhivara või kapitali ostmiseks. Põhivara on materiaalne ärivara, mille kasulik eluiga ületab jooksvat arvestustsüklit, näiteks kinnisvara, tootmisettevõtted ja peamised seadmed. Programmi eesmärk on võimaldada väikeettevõtetel kaasajastada ja laieneda, ergutades riigi majandust.
SBA 2.5 laenu saavad ainult kasumit taotlevad väikeettevõtted, mille puhastulu on alla 7.5 miljoni USA dollari (USD) ja mille netoväärtus on alla 504 miljoni USA dollari. Programm hindab ka ettevõtete omanikke ja muudab nad SBA 504 laenude jaoks sobimatuks, kui nende isiklik netoväärtus on üle 15 miljoni USD. Selle eesmärk on takistada jõukatel omanikel oma raha investeerimise asemel kasutada valitsuse tagatud vahendeid, mis on mõeldud ettevõtetele, kes ei saa ilma käendajata laenu.
Ettevõte peab suutma katta vähemalt 10 protsenti soetusmaksumusest või rohkem, kui ettevõte on alla kahe aasta vana või kui vara on liigitatud sihtotstarbeliselt. Tavaline laenuandja laenab kuni 50 protsenti soetushinnast. CDC-d laenavad kuni nelikümmend protsenti kuludest. Nii tavalaen kui ka CDC laenu tagavad SBA.
SBA 504 laenudel on maksimaalne laenatav summa, mis põhineb valitsuse poolt programmile seatud eesmärkidel. Näiteks kui vara aitab ettevõttel töökohti luua, saab ettevõte laenata kuni 1.5 miljonit USA dollarit. Kui ettevõte on väiketootja, võib ta laenata kuni 4 miljonit USD. Abikõlblikkuse künnised, laenatavad summad ning rahastamise eesmärgid ja eesmärgid muutuvad iga kord, kui programmi rahastavad õigusaktid uuendatakse.