Ruumivastutuse ekspert on isik, kellel on erikogemused ruumide vastutuse alal, juriidilise vastutuse osa, mis puudutab ohtudega äriruumi objektil. Tavaliselt võtavad sellised inimesed tööle kindlustusseltsid, kes võivad töötada ka iseseisvalt, pakkudes nõustamisteenuseid. Mõned põhjused ruumide vastutuse eksperdi poole pöördumiseks võivad hõlmata soovi muuta ruumid võimalikult turvaliseks või eksperdi tunnistaja vajadust kohtuasja jaoks. Ruumivastutuse ekspertide tasud on olenevalt piirkonnast ja olukorrast erinevad.
Ruumivastutus on lai seadusevaldkond ja võib hõlmata mitmeid erinevaid teemasid. Iga kord, kui inimesed sisenevad rajatisse äritegevusega tegelema, võib rajatise käitaja vastutada kohapeal kogetud vigastuste eest, nagu jäsemete murdmine libedale põrandale kukkumisel või valesti paigaldatud elektrikomponentide tõttu saadud elektrilöögi eest. Ruumivastutuse ekspert võib siseneda saidile, et tuvastada võimalikud vastutusprobleemid, otsides konkreetselt kõike, mida isik, kes on piisavalt ettevaatlik, tuvastaks riskina ja millega tegeleks. Ekspert oskab anda nõu ruumide turvalisemaks ja turvalisemaks muutmisel.
Kindlustusseltsid võivad sellist ülevaatust taotleda enne ruumide vastutuskindlustuse pakkumist või pakkuda seda teenusena klientidele, kes on mures oma ruumide võimalikult turvaliseks muutmise pärast. Kohtusse hagi esitamise korral saab saata ruumide vastutuse eksperdi asukohaga tutvuma ja kontrollima, kas hagi on põhjendatud. See aitab kindlustusseltsil otsustada, kuidas hagi lahendamisel edasi liikuda. See spetsialist võib kohtuprotsessis kostja nimel tegutseda eksperdi tunnistajana, andes teavet inimeste ruumides turvalisuse tagamiseks võetud sammude kohta ja toetades väidet, et kostja võttis kasutusele kõik mõistlikud ettevaatusabinõud.
Hageja, kes koostab ruumide vastutuse hagi, võib võtta ka ruumide vastutuse eksperdi, kes uurib objekti, teeb kindlaks, kas hagi esitamiseks on alust, ja valmistab ette kohtuasja. See isik võib tegutseda ka eksperdina, näidates esitatud väidete paikapidavust. Kohtuasja kohta teavet on võimalik esitada duelli ekspertide tunnistajatel. Kohtuasja ettevalmistamisel otsivad inimesed väga kvalifitseeritud eksperte, nii et kohtunik ja žürii pööravad tõenäolisemalt nende ütlustele tähelepanu.
Ruumivastutuse eksperdina töötamine eeldab reisimisoskust. Inimesed peavad külastama vaidlusaluseid saite, samuti peavad nad jäädvustama dokumentide säilitamiseks foto- ja videotõendeid. Vajalik on terav pilk detailide suhtes, samuti head suhtlemisoskused.