Üürigraafik on dokument, mis lisatakse üldrendilepingule. Selle esmane ülesanne on näidata, millal ja mis summas liisingmaksed tuleb tasuda, kuigi see võib sisaldada ka muud teavet, nagu näiteks liisitud vara, õiguse või objekti üksikasjalik kirjeldus ja muud tingimused. Liisingugraafikus sisalduvad renditingimused sõltuvad kohalikest seadustest, kuid on tavaliselt seotud ainult liisingu pikkuse, tehtavate maksete arvu ja maksekuupäevadega.
Kui üks osapool lubab teisel osapoolel vara tasu eest kasutada, nimetatakse kokkulepet rendiks ja see on õiguslikult siduv leping. Vara omavat osapoolt nimetatakse liisinguandjaks ja vara kasutamise eest tasujat on rentnik. Elamispinna ja autode rentimine on kaks tavalist tüüpi korraldust, mida käsitletakse rendilepinguga, kuid peaaegu iga füüsilist või intellektuaalset omandit või õigust saab rentida. Üürileping sisaldab juriidilisi tingimusi ja tingimusi, mille üürileandja on kehtestanud ja millega üürnik on üürilepingu allkirjastamisel nõustunud.
Algset rendilepingut nimetatakse üldrendiks. Iga kord, kui luuakse põhirent, võidakse luua ka lisadokument, mida nimetatakse rendigraafikuks. Rendigraafikus on sätestatud maksekuupäevad ja muud rendilepinguga seotud kronoloogilised sündmused, nagu ülevaatused, hooldus ja pikendamise tingimused. See on viis siduda üürilepingu sõlmimise viis kalendriga, et mõlemad pooled saaksid selgeks, millal maksed tuleb tasuda ja millal juhtuvad muud liisinguga seotud sündmused.
Mõned rendilepingud sisaldavad rendi amortisatsioonigraafikut. Seda kasutatakse liisingulepingute puhul, mis annavad liisinguvõtjale võimaluse osta liisingu lõppedes hind, mis põhineb liisingu ajal tasutud summadel, nagu võib juhtuda autoliisingu puhul. Liisingu amortisatsioonigraafik on tabel, mis näitab, kui suur osa liisingumaksetest on krediteeritud intresside arvelt, kui suur osa põhisummast või ostuhinnast ning kui suur osa põhisummast jääb pärast iga makset alles.
Iga kord, kui põhirendilepingut muudetakse või muudetakse, koostatakse nende muudatuste kajastamiseks uus rendigraafik. See võib hõlmata maksesumma muutmist, mille mõlemad pooled on kokku leppinud, või muid tingimusi, nagu maksesagedus, maksekuupäev või liisinguperiood. Uus rendigraafik on üldjuhul siduv vaid juhul, kui nii üürileandja kui ka üürnik on selles kokku leppinud.
SmartAsset.