Mothballing on tava, kus funktsionaalsed seadmed ja rajatised paigutatakse lattu, nii et neid enam ei kasutata, kuid neid saab tulevikus uuesti kasutada. Ettevõtetel on koitõrjega tegelemiseks mitu põhjust. See tegevus hoiab seadmed ja rajatised ettevõtte omandis ja kontrolli all, samal ajal kui nad praegusest tegevusest eemaldatakse.
Paljude rajatiste tegevuskulud võivad olla kõrged. Kui ettevõte ei kasuta rajatist nii palju, tal on põhjust arvata, et rajatis läheb passiivsusperioodi, või kui ettevõte peab tegevuskulusid kärpima, võib see rajatist koipallitada. Samuti võivad ettevõtted otsustada, et nad võtavad rajatise vahendustasu hooajaliselt välja, säilitades omandiõiguse, kuid mitte kasutama seda, kui seda pole vaja. Samuti võivad rajatised olla koivad, kui ettevõte arvab, et see võib sulgeda, kuid ei taha kohe otsuseid teha.
Koitõrjel suletakse seadmed ja rajatis hoolikalt ja valmistatakse ette ladustamiseks. Asju võib osaliselt lahti võtta, õlitada, mähkida ja muul viisil töödelda, et need jääksid töökorras ka siis, kui neid ei kasutata. Rajatise voolu saab katkestada või kui vaja on piiratud toidet, saab süsteemid välja lülitada, et vähendada kommunaalteenuste koormust, tagades samas, et toide jõuab sinna, kuhu vaja. Koivarrega rajatises võivad olla valvurid ja turvasüsteem, kuid tavapersonal vallandatakse, kuna nende teenuseid enam ei vajata.
Mõnikord pakuvad ettevõtted koipallirajatisi määramata ajaks. Muudel juhtudel on koitõrje kavandatud või see viiakse läbi eesmärgiga hoida rajatis ostja otsimise ajal ohutu ja turvaline. Sellistel juhtudel võib ettevõte ostjate nõudmisel rajatise kontrollimiseks avada. Pakkumist tegevad ostjad on koipallitõrjest teadlikud ja saavad kontrollida, kas seadmed ja tarvikud on ohutult ladustatud, nii et neid saab pärast müügi lõppemist laost välja võtta ja kasutada.
Maksustamise eesmärgil saab koitõrjet käsitleda mitmel viisil. Ettevõtetel on rajatise hooldamise ja turvamisega seotud kulud ning need on õigustatud ärikulud. Samuti on oluline, et ettevõtted astuksid samme, et teha selgeks, et nad ei hülga rajatisi. Kui rajatised hüljatakse ja mahajäetakse, on oht, et valitsusasutused sekkuvad ja käsivad ettevõttel remonti teha või vara konfiskeerida, et seda saaks kindlustada ja seejärel maha müüa.